Vermietete Gewerbeflächen im Zentrum von Varese

Im Herzen der Innenstadt von Varese, an der Piazza Venti Settembre, bieten wir eine auf mehreren Ebenen angelegte Gewerbeimmobilie in strategischer und gut angebundener Lage zum Verkauf an.

Die Immobilie ist derzeit an ein seit Langem in der Stadt ansässiges Unternehmen vermietet und stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die in eine Gewerbeimmobilie in einem etablierten städtischen Umfeld investieren möchten.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Raumaufteilung, die ihre vielseitige Nutzung ermöglicht.

Im Erdgeschoss befindet sich eine als Laden genutzte Einheit mit Blick auf den Platz, die für gewerbliche Tätigkeiten bestimmt ist. Im ersten Untergeschoss liegen ein weiterer Gewerbebereich sowie zwei Lagerräume, ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Nebenraum, ein Vorraum und ein Bad. Beide Ebenen verfügen über einen eigenen Zugang, wodurch ihre funktionale Unabhängigkeit gewährleistet wird.

Im ersten Obergeschoss befinden sich, über eine im ausschließlichen Eigentum stehende interne Treppe mit der unteren Ebene verbunden, zwei weitere Räume, die jeweils als Werkstatt und Archiv genutzt werden, außerdem ein Flur und ein Bad. Diese Räume vervollständigen die Aufteilung der Immobilie und bieten zusätzliche Flächen zur Unterstützung des Betriebs.

Zur Immobilie gehört außerdem eine als zugehörige Garage genutzte Box im zweiten Untergeschoss, die der Lösung zusätzlichen Komfort und Wert verleiht.

Das bereits ansässige Unternehmen macht die Immobilie besonders interessant für alle, die eine Immobilieninvestition mit bestehendem Mietverhältnis in einem städtischen Umfeld in Betracht ziehen, das durch zahlreiche Gewerbebetriebe, Geschäfte und Dienstleistungen geprägt ist.