Engel & Völkers
Bright, airy living room with white beamed ceiling, large sofa, and balcony with outdoor seating overlooking a scenic view.

Elegantes Penthouse mit Seeblick in Klasse A+

370.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Seeufer und der Altstadt von Angera entfernt, ist dieses charmante Penthouse im obersten Stockwerk das Ergebnis einer raffinierten Renovierung, die 2014 abgeschlossen wurde. Die Immobilie, die sich über zwei Ebenen erstreckt, vereint den Charme der originalen Oberflächen mit dem Komfort moderner Technologien. Der Eingang führt direkt in den hellen Wohnbereich, der mit sichtbaren Holzbalken und einer offenen Küche aufgewertet ist, mit einem suggestiven Zwischengeschoss, das dem Raum Bewegung und Charakter verleiht. Vom Flur aus gelangt man in das geräumige Hauptschlafzimmer, das mit Steinwänden und einer doppelten Fensterfront bereichert ist, von denen eines einen herrlichen Blick auf die romantische Rocca von Angera bietet. Das Stockwerk wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Über die schwebende Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich ein großes Wohnzimmer zu einer Panoramaterrasse öffnet: Hier bietet der Blick auf den Lago Maggiore und die Dächer der Stadt tägliche Emotionen, besonders bei Sonnenuntergang, dank der günstigen Ausrichtung. Auf derselben Ebene befindet sich ein weiterer Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder multifunktionaler Raum. Die Immobilie ist mit doppelt verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, Holzausstattungen und freiliegenden Steinmauern ausgestattet, Elemente, die den Räumen Einzigartigkeit und Wärme verleihen, ohne die Energieeffizienz zu vernachlässigen. Obwohl es sich in zentraler Lage befindet, genießt die Wohnung eine überraschende Ruhe. Alle wichtigen Dienstleistungen, Strände und Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Mailand Malpensa ist etwa 30 Autominuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Charme, Komfort und einen atemberaubenden Blick im Herzen einer der faszinierendsten Orte am Lago Maggiore suchen.
Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030NR4

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.32 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    60.32 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Angera, Lombardei

Angera ist ein kleines Dorf an der lombardischen Uferseite des Lago Maggiore, ein berühmtes Touristenzentrum dank seiner historischen und landschaftlichen Attraktionen. Das Wahrzeichen von Angera ist zweifellos die Rocca di Angera, die eine dominante Position über dem Lago Maggiore einnimmt. Im Inneren befinden sich das Puppenmuseum und das Bekleidungsmuseum. In Angera gibt es wunderschöne Strände wie den Spiaggia della Noce und den Spiaggia della Nocciola. Es hat eine wertvolle Naturoase, eine Uferpromenade, die es einzigartig macht für seine weiten grünen Wiesen rund um den Lago Maggiore, den S.Quirico-Hügel mit seinen Wegen und Weinbergen, die Landschaft und die Wälder der Ortsteile. Angera ist weltweit auch bekannt dank der Produktion von Rossi D’Angera, einer familiengeführten Grappa-Destillerie. Die zahlreichen Restaurants und Bars ermöglichen es, entspannende Momente zu erleben, während man typische lombardische und seeländische Gerichte kostet, einen Aperitif schlürft oder ein Eis genießt, während man entlang der Uferpromenade spaziert. In diesem wunderbaren historischen und natürlichen Rahmen können Sie Häuser am Lago Maggiore zum Verkauf finden.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Haus der Klasse A3 mit Garten im Grünen

    Taino, Lombardei, Italien

    Haus der Klasse A3 mit Garten im Grünen

    375.000 €

    • 2 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~206 m² Gesamtfläche
    • ~300 m² Grundstücksfläche
  • Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

    Ranco, Lombardei, Italien

    Doppelhaushälfte auf dem Hügel von Ranco

    350.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~144 m² Gesamtfläche
    • ~500 m² Grundstücksfläche
  • Bequeme Villa mit Garten und Garage in Ispra

    Ispra, Barza, Lombardei, Italien

    Bequeme Villa mit Garten und Garage in Ispra

    350.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~204 m² Gesamtfläche
    • ~1.000 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern