Engel & Völkers
Bright living room with a beige sofa, blue accent wall, wood floors, and a round coffee table.

Geräumige Dreizimmerwohnung in Sant’Erasmo zu renovieren

175.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im vierten und letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug bieten wir eine helle Dreizimmerwohnung an, die durch drei Meter hohe Decken und luftige Räume besticht. In den letzten Jahren wurden bereits einige Maßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektroanlage, der Austausch der Sicherheitstür und die Aktualisierung der Gemeinschaftsbereiche, wobei das Modell und die Seile des Aufzugs 2021 erneuert wurden. Der Eingang öffnet sich zu einem zentralen Flur, der zum Wohnzimmer führt, das auf einen Balkon hinausgeht, der sich entlang der Wohnküche erstreckt. Diese Anordnung bietet die Möglichkeit, einen großen und hellen offenen Raum zu schaffen, ideal für diejenigen, die moderne und gesellige Umgebungen lieben. Der Schlafbereich umfasst ein Hauptschlafzimmer, ein großzügiges Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen praktischen Abstellraum. Die Heizung ist zentralisiert mit einem Fernwärmesystem, während der Sommerkomfort durch Deckenventilatoren gewährleistet ist. Die Wohnanlage besteht aus zwei Treppenhäusern und befindet sich in strategischer Lage in kurzer Entfernung zur Autobahn und zu den zukünftigen geplanten Einkaufsbereichen der Stadt. Das Eigentum wird durch einen Keller und eine in der Länge doppelte Garage komplettiert. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die die Räume individuell gestalten und in einer hellen Wohnung mit bedeutender Höhe und gut angebundener Umgebung leben möchten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageSicherheitssystem
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Legnano

Engel & Völkers ID: W-030L0O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Legnano, Lombardei

Etwa zwanzig Kilometer von Mailand entfernt, mit seinen sechzigtausend Einwohnern, ist Legnano die viertbevölkerungsreichste Stadt der Provinz. Sie ist mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet und genießt eine strategische Lage dank der Nähe zu den Autobahnen A8 und A36 (Pedemontana) sowie zum Flughafen Mailand Malpensa. Die Stadt ist reich an Geschichte und Kultur: Berühmt für die Schlacht, die ihr die Ehre verlieh, neben Rom als einzige im Nationalhymne erwähnt zu werden, wird dieses Ereignis jedes Jahr mit dem traditionellen Palio delle contrade, das am letzten Sonntag im Mai stattfindet, nachgestellt. Ihr Naturerbe ist umfangreich und vielfältig, mit dem Parco dei Mulini – der sich über fünfhundert Hektar bis zu den benachbarten Gemeinden erstreckt – und dem Parco Castello, der vom alten Castello Visconteo dominiert wird. Das kulturelle Angebot ist ebenfalls reichhaltig und reicht vom städtischen Museum Sutermeister über die Ausstellungsräume des Castello und des Palazzo Leone da Perego bis zum Museo Alfa Romeo Fratelli Cozzi, das Teil des Lombardischen Designmuseums ist. All dies wird durch ein lebhaftes und hochwertiges Einkaufsviertel ergänzt, mit Boutiquen, Juweliergeschäften und historischen Läden, die Legnano zu einem Bezugspunkt für das Alto Milanese machen. Die Wohnung befindet sich in der Via Stelvio 13, im Stadtteil Sant’Erasmo, einer Gegend, die wegen ihrer Nähe zum Zentrum und der Bequemlichkeit der Dienstleistungen geschätzt wird. Hier befindet sich auch das renommierte städtische Schwimmbad, ein echter sportlicher Bezugspunkt für die Stadt, das mit einer neuen modernen und nachhaltigen Anlage vollständig erneuert werden soll. Die Lage wird zudem von allen öffentlichen und privaten Schulen aller Stufen, von der Vorschule bis zur Sekundarstufe, bedient und ist dank der nahegelegenen Movibus-Haltestelle gut angebunden. Sant’Erasmo bewahrt eine starke Verbindung zur Geschichte und den Traditionen der Stadt, da es eine der contrade des Palio ist, präsentiert sich heute jedoch als lebendiges und gut versorgtes Viertel, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verkehrsanbindung und die von der Stadt gebotenen Möglichkeiten zu verzichten.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Belle Epoque RE S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Belle Epoque RE S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung kaufen in Legnano

Ihr Shop

Engel & Völkers Legnano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Belle Epoque RE S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern