Engel & Völkers
Orange house with a balcony, seen through green foliage, sits beside a canal under a blue sky.

Villa zum Selbstausbau, nur wenige Schritte vom Golfclub entfernt

1.400.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~190 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Eingebettet in die friedliche Ortschaft Alberoni auf der Insel Lido di Venezia besuchen wir ein Unikat von zeitlosem Charme. Es handelt sich dabei um die einzige Villa dieser Art in der Umgebung und den angrenzenden Gebieten. Wenn wir durch das große Tor eintreten, empfängt uns der weitläufige und faszinierende Garten, der sich rund um die Villa erstreckt. Während wir voranschreiten – zugegebenermaßen mit genüsslicher Langsamkeit! – vermischt sich der Duft der Pinien mit dem der feuchten Erde, und das Grün der gepflegten Hecken trifft auf das Blau des Kanals, der sich vor uns öffnet. In der Ferne können wir sogar die Insel des berühmten Golfclubs sehen, ein Bild, das uns überrascht und Gelassenheit schenkt. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine beachtliche Fläche, ebenso wie die Landschaft, die sie umgibt. Der Stil entspricht dem des Lido von einst, der Pracht der ersten Jahrzehnte des 20. Jahrhunderts, als man den Fortschritt und den Jugendstil, der die Geschichte dieser Gegend geprägt hat, spüren konnte. Auf der Insel der Mostra del Cinema erinnern einige Ausschnitte dieses Anwesens an die Autorenfotografie der Filme von Luchino Visconti und Bernardo Bertolucci. Im Obergeschoss erwartet uns eine weitere Überraschung: eine Terrasse mit direktem Blick auf das Wasser und den darunter liegenden Garten. Wir betrachten die Baumkronen von oben und spüren die Meeresbrise, die sie sanft wiegt und dann unser Gesicht streichelt. Am Ende des Besuchs nehmen wir den ganzen Zauber mit, den dieses Anwesen auf uns ausgeübt hat: ein architektonisches Wunderwerk, das sich perfekt in eine natürliche Umgebung einfügt und uns fast das Gefühl gegeben hat, Teil eines Märchens zu sein.
Ausstattung
GartenMeer/SeeblickTerrasseGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Venezia Lido

Engel & Völkers ID: W-02YRPI

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~190 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Alberoni, Venedig

Der Lido von Venedig ist ein beliebter Badeort für Venezianer und Touristen aus Italien und der ganzen Welt, der für sein kristallklares Wasser und seine schönen Strände geschätzt wird. Der Jugendstil prägt noch immer die gesamte Insel, begleitet von der Atmosphäre der "Belle Epoque", die im Spätsommer mit dem berühmten Filmfestival ihren Höhepunkt erreicht. Der Lido ist in wenigen Minuten mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, und die ganze Insel kann mit dem Auto befahren werden, das dank der öffentlichen Fährverbindung mit dem Festland transportiert werden kann. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des 18-Loch-Golfplatzes im Gebiet von Alberoni, der zu den zehn schönsten und wettbewerbsfähigsten Plätzen Italiens zählt. Nur wenige Minuten mit dem Boot von Venedig entfernt, beherbergt die Insel Lido unter anderem das berühmte und exklusive Filmfestival. Das Grün des Alberoni überblickt auf der einen Seite die Lagune, auf der anderen Seite die Strände der Adria.

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