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In Lesa: Einfamilienhaus mit herrlichem Seeblick

1.290.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~253 m² Gesamtfläche
  • ~240 m² Wohnfläche
  • ~2.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Lesa, 5 Minuten vom See, in ruhiger, abgeschiedener Lage im Grünen mit herrlicher Aussicht: moderne Villa von ca. 250 m² mit Garten von ca. 2.000 m². Einzigartige Aussicht mit Pool; Privatsphäre, Ruhe und großzügige Räume zeichnen dieses Haus aus, mit direktem Zugang vom Garten zu beiden Ebenen. Dank großer Fensterflächen bieten alle Räume Seeblick. Auf der ersten Gartenebene: sehr heller, großzügiger Wohnbereich mit Balkon, Küche, 2 Bäder, zwei Schlafzimmer; auf der zweiten Gartenebene (auch intern verbunden): ein als Schlafzimmer genutzter Raum, zwei Bäder, Waschküche, Kellerraum, große Garage sowie großzügige Stellfläche. Das Haus verfügt über allen Komfort: Klimaanlage in allen Zimmern, Alarmanlage, Außen-Barbecue-Bereich, sehr gute Ausrichtung, stets sonnig.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-0496BY

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~253 m²

  • Wohnfläche

    ~240 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.000 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1990

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    294.49 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    294.49 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Nahwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Lesa, Piemont

Questo piccolo comune sorge sulla sponda piemontese del Lago Maggiore in posizione parzialmente collinare e affacciato sulle rive verdeggianti del Lago, tra Arona e Stresa. Ruhe und Natur sind die Merkmale, die das Städtchen Lesa auszeichnen, das nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Arona entfernt liegt. Als bedeutendes Touristenzentrum, gut an die wichtigsten Autobahnachsen angebunden, nahe Malpensa und 60 km von Mailand entfernt, liegt Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore. Als Stadt mit reicher Geschichte war Arona lange im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Der hl. Karl Borromäus wurde hier 1538 im Schloss geboren. In der Stadt gibt es zahlreiche Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der Heiligen Märtyrer mit ihren Fresken aus dem 15. Jahrhundert der leonardesken Schule sowie die Kollegiatkirche Mariä Geburt. Im mittelalterlichen Herzen der Stadt entdecken wir die Piazza del Popolo mit ihren alt anmutenden Häusern und den Steg, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht – ein beliebter Ort bei Touristen. Das wichtigste und faszinierendste Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss des hl. Karl Borromäus, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern weltweit den zweiten Platz unter den von innen begehbaren Statuen einnimmt und nur von der Freiheitsstatue übertroffen wird. Arona bietet dem Touristen außerdem vielfältige Aktivitäten: eine Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Uferpromenade zum Spazierengehen sowie Strandbäder und kleine Strände, um die warmen Sommertage zu verbringen. In dieser wunderbaren historischen und natürlichen Kulisse finden Sie zum Verkauf stehende Häuser am Lago Maggiore.

Grundrisse (5)

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