Verpachtetes Doppel-Stadthaus - zentral gelegen

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus auf einem ca. 116 m² großen Grundstück - in zentraler, ruhiger und etwas versteckter Lage von Warnemünde. Das rechtsseitige Gebäude wurde ca. 1990 komplett entkernt und saniert. Zwischen ca. 1995 und 1998 wurde das linksseitige Gebäude bis auf die Grundmauern abgerissen und neu über zwei Etagen errichtet. Im Jahr 2004 wurde dann das gesamte Objekt umfangreich modernisiert und umgebaut. Wurde ein Teil des Objektes zuvor gewerblich ferienvermietet, ist das Objekt nun als Nachtclub entsprechend neu konzipiert und ist seither verpachtet. Auf insgesamt ca. 147 m² Gesamtfläche beherbergt das Objekt sechs Zimmer, drei Tageslicht-Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, sowie eine Abstellkammer. Die beiden zusammengelegten Häuser sind jeweils separat begehbar. Über eine Treppe im linksseitigen Gebäudeteil gelangt man in das zusammengelegte Dachgeschoss. Im Dach ist eine walmdachähnliche Kuppel mit elektrisch bedienbarem Dachflächenfenster und Jalousie - mit einer in der Spitze ca. fünf Meter messenden Höhe eingebaut. Zu den besonderen Ausstattungsdetails des Objekts gehören unter anderem moderne geflieste Tageslicht-Duschbäder, Fenster mit Außenjalousien, gepflasterter Hofbereich, etc. Das Objekt wird mit einer modernen Gaszentralheizungsanlage Baujahr ca. 2016 beheizt. Der Pächter zahlt neben der vereinbarten Pacht sämtliche für das Objekt anfallenden Nebenkosten.