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Villa Corallina | Kreisförmige Architektur mit Blick auf Tavolara
1.900.000 €
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~173 m² Gesamtfläche
- ~159 m² Wohnfläche
- ~1.500 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
In Costa Corallina, einem der diskretesten und eindrucksvollsten Orte an der Nordostküste Sardiniens, genießt diese Villa ein seltenes Privileg: Der Strand ist in wenigen Schritten direkt vom Garten aus erreichbar, und jeder Hauptbereich öffnet sich zum unverwechselbaren Profil der Insel Tavolara.
Die vollständig auf einer Ebene angelegte Immobilie zeichnet sich durch einen kreisförmigen Grundriss aus – eine ungewöhnliche, charakterstarke architektonische Lösung, die eine harmonische Raumverteilung und eine ständige Beziehung zum natürlichen Licht begünstigt.
Der Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, geprägt von großen Glasöffnungen, die das Panorama einrahmen und die Räume natürlich zu den überdachten Veranden hin erweitern. Warm-/Kalt-Klimaanlagen gewährleisten ganzjährigen Komfort.
Der Schlafbereich umfasst fünf Doppelzimmer, bedient von drei Bädern, davon zwei mit Dusche und eines mit Badewanne, und bietet eine ideale Aufteilung sowohl für die Familie als auch für Gäste.
Im Außenbereich sorgt der private Garten von ca. 1.500 m² mit mediterraner Vegetation für Privatsphäre und verfügt über einen Grillbereich für geselliges Beisammensein. Die großen, schattigen Veranden erweitern die Wohnflächen und schaffen Kontinuität zwischen Innen und Außen.
Der spektakulärste Punkt der Immobilie ist das panoramische Solarium auf dem Dach, ein exklusiver Bereich, von dem aus der Blick Tavolara, das kristallklare Meer und die gesamte Küstenlandschaft umfasst – eine Perspektive, die kaum zu übertreffen ist.
Die Lage ist eine der größten Stärken der Villa. Porto San Paolo mit seinem Yachthafen, Restaurants und ganzjährig geöffneten Dienstleistungen ist in weniger als zehn Minuten erreichbar, während San Teodoro in wenigen Autominuten erreicht wird. Olbia mit internationalem Flughafen und Passagierhafen liegt etwa fünfzehn Minuten entfernt, wodurch die Immobilie zu jeder Jahreszeit leicht zugänglich ist.
Die Kombination aus direktem Meerzugang, markanter Architektur, Privatsphäre und schnellen Verbindungen macht diese Residenz sowohl als privater Wohnsitz als auch als wertbeständige Investition besonders interessant.
KlimaanlageGartenVerandaMeer/SeeblickAm WasserKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Villa
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
1
- Parkplätze
4
- Gesamtfläche
~173 m²
- Wohnfläche
~159 m²
- Grundstücksfläche
~1.500 m²
- Gartenfläche
~1.000 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Olbia, Sardinien
Costa Corallina
Eingebettet entlang der nordöstlichen Küste Sardiniens ist Costa Corallina ein ideales Ziel für alle, die tiefgehende Zurückgezogenheit mit der Pracht der mediterranen Landschaft verbinden möchten. Diese Wohngegend entfaltet sich wie ein natürliches Amphitheater mit direktem Blick auf das Meeresschutzgebiet Tavolara und Capo Coda Cavallo und bietet ein Panorama von großer visueller Wirkung, in dem das markante Profil der Insel Tavolara den Horizont beherrscht. Geprägt von einer unerschütterlichen Ruhe präsentiert sich die Gegend als idealer Rückzugsort für alle, die einen authentischen Kontakt zur Natur suchen – geschützt durch hohe Standards an Privatsphäre und gepflegtem Ambiente.
Die kleinen Buchten und Strände mit feinstem Sand, umspült von smaragd- und türkisfarbenem Wasser, liegen windgeschützt und eignen sich perfekt, um in eine Dimension reiner Entspannung einzutauchen. In Costa Corallina zu leben oder zu verweilen bedeutet, das seltene Privileg zu genießen, das Meer zu Fuß über duftende Wege zu erreichen, und eine geschützte Wohnqualität zu erleben, in der die Ruhe sowohl durch die Beschaffenheit des Geländes als auch durch eine strenge, umweltgerechte Ortsplanung bewahrt wird.
Für Liebhaber des Meeres und des Wassersports erweist sich der Ort als logistischer Stützpunkt auf hohem Niveau. Vorhandene Anlegestellen und die strategische Nähe zum kleinen Hafen von Porto San Paolo ermöglichen es, die Gegend äußerst bequem zu erkunden. Die enge Verbindung zum Meer, kombiniert mit dem begrenzten Angebot an Immobilien, verleiht Costa Corallina einen Immobilienwert von außergewöhnlicher Beständigkeit über die Zeit.
Abgerundet wird die Attraktivität dieses Ziels durch seine hervorragende Erreichbarkeit, die das feine Gleichgewicht zwischen geschützter Abgeschiedenheit und der Nähe zu ganzjährig verfügbaren Dienstleistungen wahrt. In wenigen Autominuten erreicht man die Restaurants, Geschäfte und die Lebendigkeit von Porto San Paolo, während die Strände von San Teodoro nur wenige Kilometer entfernt sind. Die eigentliche strategische Stärke liegt jedoch in der Nähe zur Stadt Olbia: In nur fünfzehn Minuten gelangt man zum Handelshafen und zum internationalen Flughafen Olbia Costa Smeralda, sodass man mit größter Leichtigkeit von der Ruhe des eigenen Hauses am Meer zu den wichtigsten europäischen Drehkreuzen wechseln kann.
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