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Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen von Florenz

500.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~130 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im historischen Zentrum von Florenz, in einem renommierten historischen Palazzo, bieten wir ein großzügiges und funktionales Gewerbelokal von ca. 130 m² zum Verkauf an – eine seltene Lösung hinsichtlich Lage, Sichtbarkeit und Immobilienwert. Die Immobilie verfügt über eine doppelte Schaufensterfront zu einer eleganten Straße mit sehr hoher Fußgängerfrequenz, im strategischen Abschnitt zwischen der Piazza Pitti und der Via de' Tornabuoni, einem der exklusivsten und begehrtesten Bereiche des florentinischen Luxus-Einzelhandels. Das Lokal erstreckt sich über einen großen Open-Space-Bereich mit Parkettboden, geprägt von vielseitigen und leicht anpassbaren Räumen. Die interne Aufteilung umfasst außerdem: - zwei separate Räume, ideal als Büro, Studio oder Lagerbereich - WC - doppelter Zugang/Schaufenster zur Straße Dank seiner Konfiguration und des Umfelds eignet sich das Lokal perfekt für: - Mode- oder Design-Showroom - Kunstgalerie - Luxus-Boutique - repräsentative Geschäftstätigkeiten - Kapitalanlage mit Mieteinnahmen Perfekte Lösung für alle, die eine solide, langfristig wertsteigerungsfähige Investition im Immobilienmarkt von Florenz Zentrum suchen. Ein seltenes Asset in einer der ikonischsten und leistungsstärksten Lagen der Stadt. *Diese Informationen und die Grundrisse sind nur indikativ und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
Ausstattung
Klimaanlage
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-04978X

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~130 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1500

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

Ort: Santo Spirito, Florenz

Wir befinden uns nur wenige Schritte vom Palazzo Pitti, den Boboli-Gärten und der Ponte Vecchio entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden von Florenz. Das Oltrarno ist seit jeher das authentischste Viertel der Stadt, berühmt für seine Handwerksbetriebe, Kunstateliers und die lebendige, zugleich elegante Atmosphäre. In Florenz zu leben bedeutet, jeden Tag in eine Stadt von zeitlosem Charme einzutauchen, in der Geschichte, Kunst und Gegenwart in perfektem Gleichgewicht zusammenfinden. Als eines der renommiertesten Reiseziele der Welt gilt die Altstadt von Florenz als echtes Freilichtmuseum, veredelt durch universelle Ikonen wie den Dom Santa Maria del Fiore, die Ponte Vecchio und die Uffizien, Sinnbilder eines einzigartigen und unvergleichlichen Kulturerbes. Als Hauptstadt der Toskana und pulsierendes Herz der Region ist Florenz der Bezugspunkt für alle, die von Schönheit, Tradition und hoher Lebensqualität umgeben leben möchten. Die Stadt ist hervorragend an die wichtigsten italienischen und europäischen Ziele angebunden und damit eine strategische Wahl sowohl als Wohnsitz als auch als Immobilieninvestition. Neben ihrem außergewöhnlichen historisch-künstlerischen Erbe zeichnet sich Florenz durch einen anspruchsvollen und dynamischen Lebensstil aus. Exklusive Boutiquen, Haute-Couture-Ateliers, Sternerestaurants und eine Gastronomieszene auf höchstem Niveau tragen dazu bei, die Stadt zu einem der begehrtesten Orte für alle zu machen, die Eleganz und Authentizität suchen. Sich für das Leben im Zentrum von Florenz zu entscheiden bedeutet, Teil eines exklusiven Umfelds zu werden, in dem jede Straße eine Geschichte erzählt und jede Alltagserfahrung von einer einzigartigen Atmosphäre bereichert wird. Eine Stadt, die nicht nur Schönheit, sondern auch eine hohe Lebensqualität bietet – ideal für alle, die eine prestigeträchtige Residenz an einem der ikonischsten Orte Europas wünschen.

Grundriss

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