Herrschaftliche Villa mit Garten im Herzen von Casbeno

Nel Herzen von Casbeno, einem der begehrtesten Wohnviertel von Varese, bieten wir exklusiv eine freistehende Villa von ca. 600 m² zum Verkauf an, umgeben von einem großen privaten Garten. Das Anwesen eignet sich sowohl für eine große Familie als auch für die Kombination einer repräsentativen Wohnlösung mit professionellen Empfangs-/Büroräumen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Die Architektur der 1970er-Jahre mit ihrem ausgeprägt herrschaftlichen Charakter erstreckt sich über mehrere Ebenen und wird durch Portiken, Loggien-Terrassen und große Fensterfronten bereichert, die in allen Räumen eine hervorragende natürliche Helligkeit gewährleisten. Die Ebenen sind über ein gemeinsames Treppenhaus und einen komfortablen Innenaufzug verbunden; zugleich besteht die Möglichkeit, unabhängige Zugänge für eine eventuelle Aufteilung in einzelne Einheiten beizubehalten und so die Flächen optimal zu bewirtschaften. Das Erdgeschoss beherbergt elegante Räume mit großen Fenstern und Terrassen mit Blick ins umgebende Grün. Ein großzügiger Flur führt in den Wohnbereich mit einem doppelt großen Salon, geprägt von einem glänzenden Granitboden, sowie in eine Wohnküche mit Terrassenzugang, ausgestattet mit großer zentraler Holzinsel und abgehängter Edelstahl-Dunstabzugshaube. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit zwei Bädern. Besonderer Komfort: das Masterbad en suite mit großer eingelassener Whirlpoolwanne und Steinoberflächen. Abgerundet wird die Etage durch eine Zweizimmerwohnung mit Wohnraum, Küche, Bad und einem Schlafzimmer. Das exklusive Penthouse im obersten Stockwerk zeichnet sich durch ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit separater Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie herrliche Außenterrassen mit Blick auf die Stadt und ins Grüne aus. Zur Liegenschaft gehören zudem vielseitig nutzbare und praktische Dachbodenräume. Im Souterrain befindet sich ein weiterer unabhängiger Wohnbereich (bestehend aus Wohnzimmer mit Kochnische, Flur, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Abstellraum) mit Zugang zur Außenportikus: ein geschütztes, zurückgezogenes Ambiente, ideal für Gäste, Angehörige oder Hauspersonal. Im Dienst dieser außergewöhnlichen Immobilie bieten die unteren Ebenen großzügige Nebenflächen: große Keller, Waschräume, Abstell-/Lagerräume sowie eine geräumige Taverne mit direktem, bevorzugtem Zugang zur überdachten Portikus und zum Garten – der perfekte Rahmen für Mahlzeiten im Freien und einen geschützten Outdoor-Wohnbereich. Der Außenbereich gewährleistet maximale Praktikabilität dank automatisiertem Tor und einer großzügigen Garage von 90 m², die mühelos mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Villa verfügt über eine Lage von höchstem Rang: Dank der strategischen Position sind alle wichtigsten Dienstleistungen des Viertels und des Zentrums zu Fuß erreichbar, für einen komfortablen und dynamischen Alltag bei zugleich ruhiger, diskreter Atmosphäre. Auch logistisch sind die Verbindungen unvergleichlich: Die Autobahnauffahrt Richtung Mailand sowie die Bahnhöfe sind nur fünf Minuten entfernt. Diese Nähe macht Wege äußerst bequem und bietet die ideale Lösung für Berufstätige, die sich schnell bewegen müssen, ohne auf Komfort, Privatsphäre und die Unabhängigkeit einer großen, repräsentativen Villa in Varese zu verzichten.