Helles Geschäft mit vier Fenstern

Im Herzen des eindrucksvollen Viertels Santa Croce, nicht weit von der berühmten Rialto-Brücke und dem bezaubernden Campo San Giacomo dell'Orio entfernt, bieten wir ein ca. 60 m² großes Geschäft zum Verkauf an, das ideal für diejenigen ist, die ihr Geschäft in einer der authentischsten und dynamischsten Gegenden Venedigs eröffnen oder verlegen möchten. Die Immobilie befindet sich in strategischer Lage an einer gut befahrenen Gasse, die sowohl von Anwohnern als auch von Touristen auf der Suche nach echten Einblicken und kleinen Qualitätsaktivitäten frequentiert wird. Die gleichmäßige und gut verteilte Innenfläche bietet leicht anpassbare Räume, die sich perfekt für unabhängige Boutiquen, Handwerksläden, Ausstellungsgalerien oder kleine Showrooms eignen. Das Geschäft verfügt über vier große Fenster, die direkt auf die Calle gerichtet sind, was eine hervorragende Sichtbarkeit garantiert und es ermöglicht, jedes Produkt oder jede Auslage optimal zur Geltung zu bringen. Die Schaufenster sind nicht nur eine natürliche Einladung für die Passanten, sondern sorgen auch für eine diffuse Helligkeit, die den Raum den ganzen Tag über einladend und angenehm macht. Die Immobilie ist mit Sickergruben ausgestattet, ein grundlegendes technisches Element, um die volle Funktionsfähigkeit der Toiletten zu gewährleisten, was in Venedig oft nicht selbstverständlich ist. Damit ist es sofort einsatzbereit, auch für Aktivitäten, die eine ständige Anwesenheit von Personal und den Empfang von Kunden erfordern. Das Umfeld, in dem es sich befindet, ist eines der lebendigsten des historischen Zentrums: Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Rialto und dem Campo San Giacomo dell'Orio sorgt für einen ständigen Besucherstrom, ohne dass dabei die authentische Atmosphäre der am meisten bewohnten venezianischen Calli verloren geht. In unmittelbarer Nähe befinden sich historische Geschäfte, Kunstgalerien, charakteristische Cafés und typische Restaurants, die zu einer dynamischen und anregenden Umgebung beitragen. Dank der Nähe zu den Vaporetto-Haltestellen ist dieses Geschäft leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Es stellt eine vielseitige Lösung mit großem Potenzial dar, ideal für diejenigen, die ihr Geschäft in einem der faszinierendsten Viertel Venedigs aufbauen oder erweitern möchten. Sofort verfügbar. VC-2025-229