Charmantes Eckgeschäft mit fünf Schaufenstern

In einer der authentischsten und malerischsten Ecken des Viertels Santa Croce, nur wenige Schritte von der berühmten Rialto-Brücke und dem eindrucksvollen Campo San Giacomo dell'Orio entfernt, bieten wir ein charmantes Eckgeschäft zum Verkauf an, das ideal für Aktivitäten ist, die sich im pulsierenden Herzen Venedigs abheben möchten. Die Immobilie bietet eine Fläche von ca. 60 m², die sich durch regelmäßige und leicht modulierbare Räume auszeichnet: ein helles und vielseitiges Umfeld, das bereit ist, gefragte Boutiquen, Concept Stores, Ateliers für Kunsthandwerk oder kleine Galerien zu beherbergen, die sich in einem Kontext ständiger Passage hervorheben möchten. Die wirkliche Stärke sind die fünf großen Fenster mit Blick auf zwei stark frequentierte Calli: eine Lösung, die maximale Sichtbarkeit aus allen Blickwinkeln garantiert, die Produkte und Auslagen zur Geltung bringt und eine starke szenische Wirkung selbst für die am meisten abgelenkten Passanten erzeugt. Die großen Glasflächen lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und sorgen für eine einladende und elegante Atmosphäre. Das Gebäude ist mit Abwassertanks ausgestattet, ein technisches Detail von großem Wert in einem Kontext wie Venedig, wo diese Ausstattung nicht immer gewährleistet ist: ein wichtiger Pluspunkt, um die volle Funktionalität der Toiletten und Einrichtungen zu gewährleisten, auch bei Aktivitäten mit konstantem Personal und Kundenkreis. Die strategische Lage in der Nähe der wichtigsten touristischen Routen, aber gleichzeitig inmitten eines authentischen Wohngebiets, macht dieses Angebot einzigartig: Das Geschäft ist eingebettet in einen Kontext, der reich an historischen Geschäften, kleinen Handwerksbetrieben, typischen Lokalen und Ecken von seltener Schönheit ist, wie der nahe gelegene Campo San Giacomo dell'Orio, der zu den lebendigsten und authentischsten in Venedig gehört. Leicht zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, dank der Vaporetto-Haltestellen und der Anlegestellen in unmittelbarer Nähe, stellt diese Fläche eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen dar, die einen repräsentativen Ort mit großem Charakter suchen, der venezianischen Charme und moderne Funktionalität zu verbinden vermag. Sofort verfügbar. VC-2025-227