Exklusive Immobilie in einem historischen Gebäude mit eigenem Wassereingang

Im pulsierenden Herzen des Stadtteils San Polo, inmitten der eleganten Kulisse eines historischen Palazzos, bieten wir eine Immobilie von außergewöhnlichem Wert mit einer Fläche von rund 270 Quadratmetern zum Verkauf an. Diese Immobilie stellt eine auf dem venezianischen Immobilienmarkt selten zu findende Gelegenheit dar, die großzügige Raumaufteilung und den zeitlosen Charme des Venedigs vergangener Zeiten mit höchster praktischer Funktionalität verbindet. Der Innenbereich zeichnet sich durch imposante Raumvolumina, großzügige Deckenhöhen und eine unglaublich vielseitige Raumaufteilung aus. Im Gegensatz zu den traditionellen Lagergebäuden in der Lagune sorgen gut positionierte Fenster den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung. Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal ist das authentische, zur exklusiven Nutzung bestimmte Wassertor – ein spektakuläres Detail von großem Prestige, das einen direkten, reibungslosen und diskreten Zugang von den Kanälen aus gewährleistet. Dank der zentralen Lage, der großzügigen Fläche und des doppelten Zugangs – zu Fuß und über das Wasser – eignet sich die Immobilie für verschiedene hochwertige Nutzungszwecke. Es bietet den idealen Rahmen für eine Kunstgalerie oder einen Ausstellungsraum, der mit den großen Kulturkreisen der Stadt verbunden ist, ein repräsentatives Atelier für Freiberufler und Kreative oder einen prestigeträchtigen logistischen Knotenpunkt im Dienste von Boutiquen, Gewerbebetrieben oder erstklassigen Beherbergungsbetrieben. Eine einzigartige Lösung für alle, die großzügige Wohnfläche, authentischen Charakter und den Komfort eines privaten Bootsanlegers im Zentrum von Venedig miteinander verbinden möchten. VC-2026-311