Engel & Völkers
Brick two-story house with arched windows, surrounded by green lawn and trees under a blue sky.

Elegante historische Villa, Nebengebäude und privater Garten im Herzen von Fagnano Olona

1.250.000 €
  • 15,5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~694 m² Gesamtfläche
  • ~578 m² Wohnfläche
  • ~3.900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im zentralen Bereich von Fagnano Olona, einer Wohngegend in strategischer Lage zwischen Gallarate, Busto Arsizio und Legnano, bieten wir exklusiv eine prestigeträchtige Immobilie aus den frühen 1900er Jahren zum Verkauf an. Diese wurde fachmännisch restauriert, mit einer raffinierten Backsteinfassade, einem malerischen gepflasterten Eingangsweg und einem privaten Garten von ca. 4.000 qm, bereichert durch jahrhundertealte Bäume und gepflegte Grünflächen. Vom Eingang aus gelangt man in einen eleganten und hellen Bereich, der die Räume des Wohnbereichs verteilt. Eine raffinierte Glastür führt in das doppelte Wohnzimmer mit edlem Parkettboden und großen Öffnungen nach außen, die natürliches Licht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche und elegante Esszimmer, das auch an die helle und funktionale Küche angrenzt, mit angeschlossenem Wasch- und Bügelbereich. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein privates Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Über die majestätische Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss, wo sich der Schlafbereich befindet. Dieser wird durch einen eleganten Raum, der den intimeren und privateren Bereich vom Gemeinschaftsbereich des Hauses trennt, eingeleitet. Die fünf geräumigen Schlafzimmer, alle mit Blick ins Grüne und auf den Garten, werden von drei verschiedenen und funktionalen Bädern bedient, eines davon en suite, das zwei der Schlafzimmer bedient. Bemerkenswert sind die charakteristischen Details der Immobilie, die die Geschichte des Hauses erzählen und eine warme, faszinierende Atmosphäre schaffen: Marmorböden, dekorative Elemente und hochwertige Oberflächen wie venezianischer Stuck an den Wänden. Die Immobilie umfasst einen Weinkeller sowie einen Technikraum im Untergeschoss. Wertvoll ist die Dependance, die im ersten Stock eine Wohnung für die Hausmeister und einen Hobbybereich beherbergt, die beiden doppelten Garagen im Erdgeschoss und die Nähe zu Sicherheits- und Gesundheitseinrichtungen. Derzeit ist kein Pool vorhanden, aber es besteht die Möglichkeit, dessen Bau im Grünen des Gartens zu erwägen. Das zurückgezogene Umfeld, eingebettet ins Grüne, ist ideal für diejenigen, die in Ruhe und Privatsphäre leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und die Anbindung an die wichtigsten umliegenden Zentren verzichten zu müssen.
Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-030MBX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    15,5

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~694 m²

  • Wohnfläche

    ~578 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.900 m²

  • Gartenfläche

    ~3.853 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Fagnano Olona, Lombardei

Fagnano Olona ist eine elegante Gemeinde im Herzen der Provinz Varese in der Lombardei, strategisch günstig gelegen in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Autobahnen (A8 Mailand-Varese und Pedemontana Lombarda), die schnelle Verbindungen nach Mailand, Varese und Como gewährleisten. Der internationale Flughafen Mailand Malpensa ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Gegend ideal für häufig Reisende macht. Die Villa liegt in der Nähe von Sicherheits- und Gesundheitseinrichtungen. Der Ort bietet zahlreiche hochwertige Dienstleistungen: Schulen, Sportzentren, Geschäfte, Restaurants und weitläufige Grünflächen, darunter der malerische Parco Medio Olona, perfekt für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. In kurzer Entfernung befinden sich Einkaufszentren, Gesundheitseinrichtungen und wichtige Produktionszentren der Region. Fagnano Olona vereint ruhiges Wohnen, Sicherheit und Privatsphäre mit der Bequemlichkeit des Zugangs zu den wichtigsten Städten der Lombardei und stellt eine ideale Wahl für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz suchen, die in Grün eingebettet ist, aber gut mit dem dynamischen städtischen Umfeld verbunden ist.

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