Engel & Völkers
Rooftop view with gray tile flooring, metal railings, and wood accents framing a cityscape under a blue sky with clouds.

Spektakuläres Penthouse auf zwei Etagen im Herzen der Stadt

1.250.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~291 m² Gesamtfläche
  • ~291 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Gallarate, in einem der exklusivsten und gemütlichsten Plätzchen der Stadt, bieten wir ein wundervolles Penthouse mit Dachterrasse zum Verkauf an. Die elegante Renovierung des Gebäudes zeichnet sich durch raffinierte und bis ins Detail gepflegte Gemeinschaftsbereiche aus und bietet ein repräsentatives Erscheinungsbild von höchstem Niveau. Bereits beim Betreten der Wohnung beeindruckt die außergewöhnliche Helligkeit des Wohnbereichs, ermöglicht durch die großen Fenstertüren und die Südausrichtung. Das fünfte Stockwerk besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en suite im Hauptschlafzimmer ist. Eine Innentreppe führt in den sechsten Stock, wo sich ein Raum mit Bad befindet und Zugang zum wahren Mehrwert der Immobilie bietet: eine herrliche Terrasse, die den ganzen Tag vom Sonnenlicht, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang, erhellt wird. Der sechste Stock ist auch über eine private Außentreppe erreichbar. Die Immobilie wird im Rohbau präsentiert, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, die Räume nach seinen eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Ein überdachter Parkplatz im Gebäude und eine Doppelgarage, die nur wenige Meter entfernt liegt, vervollständigen die Immobilie.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02WCFV

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~291 m²

  • Wohnfläche

    ~291 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1965

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    48.88 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    48.88 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine lebendige und dynamische Stadt im Herzen der Provinz Varese, strategisch gelegen zwischen Mailand, dem Lago Maggiore und dem Flughafen Malpensa. Sie ist reich an Dienstleistungen, Geschäftstätigkeiten und effizienten Verbindungen und stellt einen der gefragtesten Orte der Region dar für diejenigen, die Komfort, Lebensqualität und praktische Mobilität vereinen möchten. Ihr historisches Zentrum bewahrt einen authentischen Charme, mit gemütlichen Plätzen, eleganten historischen Gebäuden, Boutiquen und Restaurants, die die Fußgängerzonen beleben. Neben der Tradition bietet Gallarate auch ein modernes Gesicht, dank gepflegter Wohnviertel, hochrangiger Schulen, Sportanlagen und grüner Flächen, die ideal für Familien sind. Hervorragend angebunden durch Bahnhof, Autobahn und schnelle Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz, ist sie eine Stadt, die auf den Menschen zugeschnitten ist, wo man stilvoll und ruhig leben kann, ohne auf den Komfort großer urbaner Zentren zu verzichten.

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