Engel & Völkers
Exterior view of a two-story pink villa with arched entryway, stone steps, and green lawn. Trees and blue sky in background.

Prestigiose Liberty-Villa mit Garten und Nebengebäude in der Stadt

1.350.000 €
  • 11 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~750 m² Gesamtfläche
  • ~607 m² Wohnfläche
  • ~2.500 m² Grundstücksfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wenige Schritte vom Zentrum von Gallarate entfernt, in einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden, steht eine exklusive, charmante Jugendstilvilla zum Verkauf, ein Zeugnis einer Epoche, in der architektonische Eleganz mit handwerklicher Detailpflege verbunden war. Das Haus zeichnet sich durch großzügige Volumen und dekorative Linien aus, die typisch für den Jugendstil sind, mit großen Fenstern, hohen Decken, originalen Stuckarbeiten und Materialien aus der damaligen Zeit, die eine authentische und raffinierte Atmosphäre schaffen. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie, die in eleganten und geschichtsträchtigen Räumen wohnen möchte. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem majestätischen Doppelsalon mit einer eleganten Erkerfenster, die Helligkeit und einen bezaubernden Blick auf den Garten bietet. Daneben befindet sich ein separates Esszimmer. Die großzügigen Räume ermöglichen die Schaffung verschiedener Wohnbereiche, gesellig und repräsentativ, perfekt, um Gäste zu empfangen oder Zeit mit der Familie zu verbringen. Auf derselben Ebene befindet sich eine große Wohnküche mit Zugang nach draußen, die sich durch hochwertige handgefertigte Fliesen auszeichnet. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und ein Arbeitszimmer vervollständigt. Eine spektakuläre Treppe mit originalem Geländer führt in den ersten Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier führt ein Flur zur Master-Suite, einem großen Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Der Stock wird durch drei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder vervollständigt. Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne, ideal als Hobbyraum, Entspannungsbereich oder für informelle Abendessen, die Waschküche, der Technikraum und verschiedene Serviceräume, die das Haus bequem und perfekt organisiert machen. Im Außenbereich ist das Anwesen von einem bedeutenden Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe bietet, obwohl es sich in kurzer Entfernung vom Stadtzentrum befindet. Die Grünflächen bieten die Möglichkeit, Außenessbereiche, einen Entspannungsbereich oder einen kleinen Pool zu schaffen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garagenfläche und ein Nebengebäude, das sich durch zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine offene Küche im Wohnzimmer auszeichnet, ideal als Gästehaus, professionelles Studio oder Personalunterkunft. Die Villa bedarf einer Renovierung, bewahrt jedoch alle charakteristischen Elemente der Jugendstilarchitektur: die geschwungenen Linien, die dekorativen Friese, die originalen Fußböden und die Qualität der Räume. Mit einer sorgfältigen Restaurierung kann sie wieder zu einem repräsentativen Wohnsitz von großem Charme werden, der Prestige, historischen Charme und modernes Potenzial vereint, bereit, nach den Vorlieben und Bedürfnissen dessen, der sie zu schätzen weiß, neu interpretiert zu werden.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-046UXT

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    11

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~750 m²

  • Wohnfläche

    ~607 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.500 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Gartenfläche

    ~2.500 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine Gemeinde in der Provinz Varese und mit ihren 52.000 Einwohnern die drittbevölkerungsreichste Stadt der Provinz. Sie liegt im unteren Varesotto, nur 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt, auf einem überwiegend flachen Gebiet, das im Norden von den Hügeln von Crenna und Ronchi unterbrochen wird, und genießt ein mildes Klima. Ihre strategische Lage, die sie mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es ihr im Laufe der Zeit ermöglicht, sich zu einem zunehmend bedeutenden Dienstleistungs- und Handelszentrum zu entwickeln, wodurch sie zu einem der wichtigsten Knotenpunkte der Provinz wurde. Darüber hinaus verbinden die Hauptverkehrsstraßen Gallarate leicht mit dem Lago Maggiore; in nur zwei Autostunden können touristische Ziele, sowohl in den Bergen als auch an der Küste, wie Courmayeur und Santa Margherita Ligure erreicht werden; schließlich führt die Pedemontana bis zum Comer See.

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