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Raito, Amalfiküste: Ferienwohnung mit Panoramablick auf das Meer und Dachterrasse

680.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~105 m² Gesamtfläche
  • ~20 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer beneidenswerten Lage, nur einen Steinwurf von der Küstenstraße entfernt, steht nun eine wahrhaft einzigartige Immobilie zum Verkauf, die Charme, Komfort und eine atemberaubende Aussicht vereint. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleinen, privaten Wohnblocks mit nur vier Einheiten und wurde kürzlich mit viel Sorgfalt renoviert, wobei auch erhebliche Verbesserungen der Energieeffizienz vorgenommen wurden. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpen-Heiz- und Kühlanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehmes Wohnen und hohe Energieeffizienz sorgt. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das mit prächtigen handgefertigten Vietri-Majolika-Fliesen verziert ist. Diese zeichnen sich durch moderne Designs aus, die die für die Amalfiküste typischen Bögen und Gewölbe elegant neu interpretieren. In zarten Himmel- und Meeresblau-Tönen gehalten, schaffen sie eine raffinierte und äußerst unverwechselbare Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer kleinen Terrasse im Erdgeschoss, die bereits mit Steckdosen und Beleuchtungskörpern ausgestattet ist und sich ideal für den Einbau einer beheizten Pergola eignet, wodurch ein Raum entsteht, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Abgerundet wird die Immobilie durch ein zweites Badezimmer für den Wohnbereich und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, was die Immobilie noch vielseitiger macht. Eine Innentreppe führt zum eigentlichen Highlight der Immobilie: einer großzügigen Dachterrasse, einem exklusiven und spektakulären Raum, ausgestattet mit einer Warmwasserdusche und einer eleganten Küchenarbeitsplatte aus brasilianischem blauem Marmor mit Spüle. Von hier aus eröffnet sich ein außergewöhnliches Panorama mit einem unverbauten und spektakulären Blick auf das Meer und die gesamte Küste – perfekt für Momente der Entspannung oder unvergessliche gesellige Stunden. Eine ideale Lösung für alle, die inmitten von Schönheit leben möchten, ohne dabei auf Komfort, Effizienz und den authentischen Charme der Amalfiküste verzichten zu müssen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

Engel & Völkers ID: W-049GZQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~105 m²

  • Terrassenfläche

    ~20 m²

  • Nutzfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Vietri sul Mare, Kampanien

Die Immobilie liegt strategisch günstig an der Küstenstraße, die von Vietri sul Mare nach Raito führt, direkt neben der malerischen Villa Guariglia, einem der reizvollsten und bekanntesten Orte der Gegend. Dieser Abschnitt der Amalfiküste wird besonders wegen seiner guten Erreichbarkeit und der perfekten Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu den wichtigsten Orten geschätzt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Meer, das Zentrum von Vietri – berühmt für seine kunstvolle Keramik – und alle wichtigen Annehmlichkeiten, während Sie gleichzeitig in eine abgeschiedene Lage mit Panoramablick eingebettet sind. Darüber hinaus führt Sie ein angenehmer 15-minütiger Spaziergang über charakteristische Stufen und einen malerischen Weg, eingebettet in das Grün der mediterranen Macchia, zum Yachthafen von Vietri und seinen Stränden. Die Gegend bietet einen weiten, sonnenverwöhnten Blick auf das Meer, mit Ausblicken, die sich über den gesamten Golf erstrecken, und schafft so eine authentische und entspannte Atmosphäre – fernab vom Trubel und doch perfekt angebunden. Die Villa Guariglia, die ein Keramikmuseum beherbergt und Schauplatz verschiedener Sommerkonzerte ist, trägt dazu bei, die Umgebung noch exklusiver und begehrter zu machen. Ein idealer Standort sowohl als Privatresidenz als auch als Investition für ein Ferienhaus, dank seiner privilegierten Lage am Eingang zur Amalfiküste und der guten Anbindung an Salerno sowie an die bekanntesten Reiseziele wie Amalfi, Ravello und Positano.

Grundriss

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