Maisonette mit 80 m² großer Terrasse

2025 vollständig und hochwertig renoviert, zeichnet sich dieses außergewöhnliche Penthouse durch eine äußerst flexible Raumaufteilung und die herausragende Nutzbarkeit seiner Außenbereiche aus.

Die Immobilie befindet sich im sechsten und siebten Stock eines mit Aufzug ausgestatteten Gebäudes in einer ausgezeichneten Wohnlage von Florenz. Auf der Hauptebene empfängt sie mit einer hellen und eleganten Dreizimmerwohnung von ca. 75 m². Der offene Wohnbereich führt auf einen praktischen Balkon mit Abstellraum, während das dank der großen Fensterflächen außergewöhnlich helle Schlafzimmer Zugang zu einem zweiten privaten Balkon bietet. Abgerundet wird diese Etage durch ein elegantes Bad mit Dusche und einen äußerst praktischen Hauswirtschaftsbereich.

Über eine interne Wendeltreppe verbunden, aber auch völlig unabhängig direkt über das Treppenhaus im siebten Stock zugänglich, bietet der zweite, ca. 50 m² große Teil der Immobilie einen abgeschirmten und äußerst funktionalen Bereich. Dieser besteht aus zwei Haupträumen, einem zweiten Bad mit Dusche, einem Mehrzweckraum sowie einem Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder zusätzlicher Hauswirtschaftsraum eignet. Das Highlight des Angebots ist die beeindruckende, ca. 80 m² große Dachterrasse auf derselben Ebene: eine echte private Oase über den Dächern der Stadt, die sich während eines Großteils des Jahres perfekt als Wohnzimmer im Freien nutzen lässt.

Die besondere Stärke der Immobilie liegt in ihrer außergewöhnlichen vielseitigen Nutzungsmöglichkeit. Die beiden unabhängigen Eingänge mit einbruchhemmenden Sicherheitstüren und der Möglichkeit eines selbstständigen Zugangs über ein numerisches Tastenfeld sowie die bereits aktiven CIR-/CIN-Codes machen sie zu einer schlüsselfertigen, renditestarken Investitionsmöglichkeit im Bereich der Kurzzeitvermietung. Gleichzeitig könnte sie die ideale Lösung für ein Paar sein, das im sechsten Stock wohnen und den siebten Stock als professionelles Büro nutzen oder vermieten möchte, um sich ein gesichertes Einkommen zu schaffen. Ebenso eignet sie sich für eine Familie mit Kindern, die ihre Unabhängigkeit bewahren und dennoch unter einem Dach leben möchten. Alle Räume sind klimatisiert, WLAN ist vorhanden; die Einheit ist vollständig elektrisch ausgestattet, mit Ausnahme der zentralen Heizung.

*Diese Informationen und die Grundrisse dienen lediglich als Hinweis und sind nicht Bestandteil des Vertrags.*