Neu

Penthouse mit Panoramaterrasse, Pool und Seezugang

620.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~137 m² Gesamtfläche
  • ~113 m² Wohnfläche
  • ~140 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Mit dieser Wohnung definieren wir das Konzept der Lebensqualität neu: Ob Erst- oder Zweitwohnsitz spielt keine Rolle – die Zeit, die Sie hier verbringen, wird Ihrem Leben einen außergewöhnlichen neuen Geschmack verleihen. Der Blick auf den Lago Maggiore und die Burg von Angera schenkt an sonnigen wie an grauen Tagen stets Emotionen: Der großzügige, zum See hin ausgerichtete Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer, ermöglicht es, diese Schönheit jederzeit zu genießen, und die private Panorama-Dachterrasse ist für jene Momente gedacht, in denen Sie in das atemberaubende Panorama eintauchen und fast Teil davon werden möchten. Vom See bis zu den schneebedeckten Alpen entgeht Ihrem Blick nichts. Und mit Beginn der schönen Jahreszeit und den warmen italienischen Temperaturen wird der Pool nur wenige Meter vom See entfernt zum Ort, an dem Sie den Großteil Ihrer Freizeit verbringen werden. Private Umkleidekabine, Grillbereich und eine herrliche Aussicht bilden den Rahmen für diese neue Realität. Selbstverständlich darf der Seezugang für Boote mit eigenem Steg nicht fehlen – die ideale Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung, in einer privaten Wohnanlage mit nur fünf Einheiten, bietet alle heute wesentlichen Merkmale: heller Wohnbereich mit Seeblick, separate voll ausgestattete Varenna-Küche, Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ein Arbeitszimmer für komfortables Arbeiten von zu Hause, großzügige Außenflächen und Garage. Kürzlich durchgeführte Arbeiten brachten Verbesserungen wie autonome Heizung, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Außenmarkisen und elektrische Rollläden sowie eine Sicherheitstür. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
BalkonGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-04811T

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~137 m²

  • Wohnfläche

    ~113 m²

  • Terrassenfläche

    ~140 m²

  • Gartenfläche

    ~2.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1968

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    117.62 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    117.62 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Arona, Piemont

Arona, ein bedeutendes historisches und touristisches Zentrum, liegt am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, auch als Costa Versace bekannt. Die Stadt blickt auf eine reiche Geschichte zurück und war lange im Besitz der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo: Der heilige Carlo Borromeo wurde hier 1538 im Schloss geboren. Das wichtigste und faszinierendste Monument ist zweifellos der Koloss des hl. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern den zweiten Platz unter den weltweit höchsten von innen begehbaren Statuen einnimmt, übertroffen nur von der Freiheitsstatue. Arona bietet Touristen zahlreiche Aktivitäten: eine Altstadt voller Geschäfte und Restaurants, eine schöne Uferpromenade zum Spazieren sowie Strandbäder und kleine Strände, an denen man die warmen Sommertage verbringen kann. Es ist etwa 80 km von Mailand entfernt und daher mit Auto oder Zug leicht erreichbar. Die Stadt ist über die Autobahn A8 und die Eisenbahn gut an die Metropole Mailand angebunden, sodass man sie in etwa 1 Stunde Fahrzeit erreicht. Zudem liegt sie nur rund 20 km vom internationalen Flughafen Mailand-Malpensa entfernt. Die Nähe zu Malpensa macht die Stadt zu einem strategischen Ausgangspunkt für nationale und internationale Reisen. Die Anfahrt zum Flughafen wird durch die Schnellstraße SS336 erleichtert, über die man den Flughafen in weniger als 30 Minuten erreicht. Arona ist auch ein hervorragender Ausgangspunkt, um den Kanton Tessin in der Schweiz zu erkunden, der etwa 40 km nordwestlich liegt. Dank ihrer Lage ist die Stadt von Lugano, Bellinzona und anderen Orten des Tessins leicht erreichbar. Für Golfliebhaber liegt sie außerdem sehr nahe bei den zwei renommierten Golfplätzen von Castelconturbia (ca. 10 km) und Bogogno (ca. 15 km). Beide gelten als einige der besten in Italien. Schließlich sind die Alpen und die Skigebiete der Provinz Verbano-Cusio-Ossola in weniger als einer Stunde erreichbar.

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