Eingebettet in mediterranen Park und wenige Minuten von Olbia entfernt

Preis auf Anfrage
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~190 m² Wohnfläche
  • ~10.000 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Eingebettet in einen privaten Park von 10.000 m² liegt diese Immobilie in der Hügellandschaft von Olbia, zwischen Granitfelsen und jahrhundertealten Olivenbäumen: ein exklusiver Rückzugsort, in dem die Natur der Gallura die einzige Protagonistin ist. Die Außenarchitektur zeichnet sich durch eine kühne Formensprache aus, mit dem Einsatz der Keramikmosaiktechnik, die Lichtspiele und lebendige Farbnuancen erzeugt. Konzipiert, um höchsten Klimakomfort bei minimaler Umweltbelastung zu gewährleisten, integriert das Haus modernste Systeme zur Energieeffizienz sowie eine Photovoltaikanlage der neuesten Generation. Das wahre Privileg dieser Residenz liegt im außergewöhnlichen Kontrast zwischen ihrer kontemplativen Abgeschiedenheit und der strategischen Nähe zu Olbia, dem pulsierenden Herzen Nord-Sardiniens. In wenigen Autominuten erreicht man die Dienstleistungen einer internationalen Stadt: vom Privatflughafen und dem Yachthafen bis zu renommierten internationalen Schulen und Geschäftszentren. Abgerundet wird die Immobilie durch eine unabhängige Dependance, die dafür gedacht ist, Gäste oder Familienangehörige in größter Privatsphäre zu beherbergen.
Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Olbia

Engel & Völkers ID: W-0472EE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Wohnfläche

    ~190 m²

  • Grundstücksfläche

    ~10.000 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Nutzfläche

    ~170 m²

  • Gartenfläche

    ~10.000 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Olbia, Sardinien

Diese Gegend von Olbia zeichnet sich durch eine urbane, zugleich zurückhaltende Identität aus – konzipiert für alle, die logistische Exzellenz und absoluten Komfort verlangen. Das architektonische Umfeld, geprägt von neu konzipierten Wohnanlagen und freistehenden Villen mit klarer Linienführung, gewährleistet hohe Energiestandards und tadellose Privatsphäre. Die Lage ist strategisch kaum zu übertreffen: Die Nähe zur medizinischen Spitzenversorgung des Mater Olbia und zur internationalen Schule des Geo Village, verbunden mit der schnellen Anbindung an den Flughafen Olbia Costa Smeralda, macht diesen Standort ideal. Trotz einer Atmosphäre der Ruhe erreicht man in wenigen Minuten die exklusivsten Yachthäfen und das kristallklare Wasser der Nordostküste. Es ist ein Gebiet, das die Funktionalität einer wachsenden Stadt perfekt mit der Exklusivität eines geordneten Viertels fernab der touristischen Massenströme verbindet – eine Wahl, die nicht nur eine überdurchschnittliche Lebensqualität, sondern auch eine ausgezeichnete Werthaltigkeit der Immobilie über die Zeit sichert.

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