Engel & Völkers
Living room

Charming cottage on Via Pietro Romani

460.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Refined Property in Infernetto In the neighborhood of Infernetto, more precisely on Via Pietro Romani, within the reserved and elegant complex "i Parchi della Colombo," we are pleased to exclusively offer for sale a finely finished townhouse. The property, located just minutes from Cristoforo Colombo, boasts proximity to essential services and infrastructure. The access, reserved exclusively for owners, and the communal park provide the property with tranquility and security. The villa, accessed through a charming pathway, is distributed over three levels and features high-quality materials and home automation elements that make it efficient and functional even for the most demanding families. Upon entering, you are welcomed by a garden equipped with a hot tub and a patio through which you reach the main entrance, leading to a spacious living room with an open kitchen and an elegant bioethanol-fueled fireplace; a guest bathroom completes the floor. The sleeping area on the upper floor consists of three bedrooms, two of which have balconies, and a bathroom. Completing the villa, in the basement, is a versatile hobby room with a fireplace. There is an uncovered parking space within the condominium. The central position between EUR and Ostia, the proximity to Fiumicino Airport, and the Grande Raccordo Anulare make Infernetto one of the most sought-after areas not only by Romans but by an increasingly wide international clientele. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGartenVerandaSicherheitssystemWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Roma MMC

Engel & Völkers ID: W-03017C

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Grundriss

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