3,5-ZW im 1. OG (S11) - Gemeinschaftspool & Spa, ca. 300m zum Meer
1.168.200 €
+ 25 % MwSt.
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~150 m² Gesamtfläche
~110 m² Wohnfläche
Baujahr 2025
Beschreibung
Mit etwa 300 Metern Entfernung zur kristallklaren Adria und der malerischen Westküste Istriens entstehen 16 luxuriöse Wohnungen, die mit einer sorgfältigen Planung auch höchste Wohnansprüche erfüllen sollen. Das Gebäude integriert sich harmonisch in die umgebende Landschaft wodurch ein ansprechendes und ästhetisches Gesamtbild entsteht. Die hochwertige Ausstattung, eine moderne Technologie und eindrucksvolle Details schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Erstklassige Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss und angrenzenden Innenhof unterstreichen diesen einzigartigen Wohntraum. Während der Poolbereich mit Blick auf den begrünten Innenhof an heißen Tagen zur Erfrischung einlädt, ermöglichen ein Fitnessraum sowie zwei Saunen mit separaten Duschen auch während der kalten Jahreszeit ein ultimatives Wellness-Erlebnis.
Dieses exklusive 3,5 Zimmer Apartment bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche einen optimalen Rückzugsort nach einem ausgelassenen Urlaubstag. Der offene Grundriss soll eine nahtlose Verbindung von Koch-, Ess-, und Wohnbereich schaffen. Große Fensterfronten sorgen für maximale Lichtdurchlässigkeit und ermöglichen einen fließenden Übergang zum etwa 40 m² großen überdachten Balkon. Ein Abstell- als auch ein separater Waschraum untermauern die Funktionalität dieses Apartments. Angrenzend wurde ein freundliches Schlafzimmer und ein Bad, sowie ein großzügiges Masterzimmer mit ensuite Bad, vorgesehen. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Zugang auf den umliegenden Balkon.
Ebenfalls zu diesem fantastischen Objekt zählt ein separater Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, welche in Kroatien eine echte Seltenheit darstellt. Zusätzlich befindet sich im Keller des Gebäudes ein weiterer Abstellraum. Das Objekt wird unmöbliert an den neuen Eigentümer übergeben, wobei die Badezimmer mit Installationen und Armaturen der Marke Villaroy&Boch und HansGrohe vollständig ausgestattet werden. Alle Apartments werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohn - und Schlafbereichen der Apartments werden Klimaanlagen zum Kühlen vorhanden sein.
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An der Westküste von Istrien, zwischen Porec und Pula, befindet sich die idyllische Kleinstadt Rovinj. Als eine der beliebtesten Destinationen in Kroatien, hat diese Urlaubsperle für jeden etwas zu bieten. Kleine romantische Gassen, farbenfrohe Häuser und eine pulsierende Uferpromenade bilden das Zentrum dieser charmanten Altstadt. Dank bester Verkehrsanbindung ist der nächstgelegene Flughafen in Pula mit einer Fahrtzeit von 35 Minuten erreichbar. Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in nächster Umgebung. Heimelige kleine Cafés und Boutiquen laden zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein. In Rovinj haben sich einige ausgezeichnete Tavernen und traditionelle Konobas, darunter auch zwei Restaurants mit Michelin Stern, angesiedelt, die Sie gerne nach einem entspannten Tag mit ihren hausgemachten Delikatessen verwöhnen. Auf Badeurlauber warten viele schöne öffentliche Strände und versteckte Badebuchten fußläufig entlang der Riviera von Rovinj. Die nächsten malerischen Felsbuchten, sowie flachabfallenden Kieselstrände laden mit nur 300 m Entfernung zur herrlichen Erfrischung im glasklaren Adriatischen Meer ein. Sportliche Aktivitäten, interessante Ausflüge und Exkursionen und bemerkenswerte Sehenswürdigkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Insbesondere das direkt nebenan liegende 4* Maistra Select Family Hotel Amarin begrüßt mit seinen modernen Anlagen auch gerne Gäste von außerhalb und lädt mit großartigen Bade-, Wellness und Freizeitmöglichkeiten sowie Strandbars- und Restaurants zu ausgelassenen Urlaubstagen ein. Taxiboote bringen Urlauber von hier aus auch jederzeit zur malerischen Altstadt von Rovinj, wodurch eine unkomplizierte Anreise ohne Parkplatzsuche garantiert wird. Außerdem ist auch ein 2*Golfplatz mit einer Fahrzeit von ca. einer Stunde erreichbar. Wer gerne guten Wein genießt, findet in der nahen Umgebung einige hervorragende Winzer, die gerne in ihre Weinkeller und Gärten zur Verkostung einladen. Erleben Sie wundervolle Tage in dieser romantischen Stadt voller versteckter Juwelen an jeder Ecke.
Grundrisse (3)
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