Ruhiges Wohnen im Einfamilienhaus mit viel Grün und Stadtnähe

Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Lage – dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Mindener Innenstadt. Nur rund 3 km nördlich des Zentrums gelegen, befindet sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Straße eines reinen Wohngebietes. Das im Jahr ca. 1978 erbaute, voll verklinkerte Einfamilienhaus verfügt über ca. 137 m² Wohn-, und ca. 94 m² Nutzfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges Foyer mit einem beeindruckenden Blick auf die offene Galerie. Der Lebensmittelpunkt der Immobilie ist das geräumige, nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Esszimmer. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll eingewachsenen Garten – eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verfügt ebenfalls über einen bodentiefen Zugang zur Terrasse. Ein weiteres Zimmer, das bislang als Bibliothek genutzt wurde, besticht durch seine Weite mit dem Blick in den voll verglasten Wintergarten aus ca. 1995. Dieser lädt dazu ein, gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit offener Galerie. Hier erwarten Sie ein helles Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit westlich ausgerichtetem Balkon sowie ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Fenster der Immobilie wurden in ca. 2007 ausgetauscht. Zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet der Vollkeller. Neben der 2011 erneuerten Gasheizung befinden sich hier eine Waschküche, ein Partyraum sowie eine Sauna. Über einen separaten Kelleraufgang gelangen Sie direkt in den Garten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist das großzügige, idyllisch eingewachsene Grundstück. Hochgewachsene Bäume säumen den Garten und sorgen für Privatsphäre und spenden Schatten an heißen Sommertagen. Die grüne Oase bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Verweilen und schafft ein Wohngefühl, das man in unmittelbarer Stadtnähe nur selten findet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten vor dem Haus zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Paare mit großem Platzbedarf oder alle, die großzügiges Wohnen in ruhiger und zugleich stadtnaher Lage schätzen. Wer Ruhe und Entspannung liebt und dennoch die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchte, wird sich hier schnell zuhause fühlen.