Neu
Modern light-colored apartment building with balconies along a canal, framed by a large willow tree on a sunny day. [AI-generated text]

Helle Endetage mit 2 Dachterrassen direkt am Kanal!

Gesamtmiete

2.780 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~83 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2022

Beschreibung

Bitte wenden Sie sich bei Interesse an unsere Vermietungsabteilung: Telefon: 040 360 99 69 17 E-Mail: alster.vermietung@engelvoelkers.com

• Direkt am Uhlenhorster Kanal liegen die Waterlofts vom renommierten Bauträger Günther Franke Gruber mit zeitloser Eleganz in begehrter Lage direkt am Wasser

• Hochwertige, maßangefertigte Tischlerküche mit einer Kücheninsel mit Weinkühlschrank Küppersbusch Geräten

• Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse

• Helles Schlafzimmer mit Zugang zur Süd Dachterrasse

• Vollbad mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ebenfalls Zugang zur Dachterrasse

• Hochwertiges Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie praktische Einbauten

• Kellerraum vorhanden • Gemeinschaftlicher Kanuraum mit Zugang zum Uhlenhorster Kanal

• TG-Stellplatz für 200 € monatlich bereits in der Kaltmiete inkludiert

• 2 Jahre Kündigungsausschluss, Indexmietvertrag

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster Vermietung

Ihr:e Expert:in: Carlotta Gilles

Engel & Völkers ID: W-04C33X

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~83 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    70 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Uhlenhorst, Hamburg

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, der sich durch seine charmante Mischung aus urbanem Leben, stilvollen Altbauten und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Die Nähe zur Außenalster lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden am Wasser ein. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütlichen Cafés, Restaurants und weiteren Geschäften. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Hamburger Innenstadt und weitere Stadtteile bequem erreichbar sind. Uhlenhorst verbindet auf besondere Weise eine ruhige, gehobene Wohnatmosphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen Hamburgs.

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