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A vacant, rocky plot of land with a large pine tree on the left, overlooking a distant town under a pale blue sky. [AI-generated text]

Ebenes, erhöhtes Grundstück mit Baugenehmigung für ein Haus im kalifornischen Stil

640.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • ~1.600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer gesicherten Wohnanlage, auf einem erschlossenen, ebenen und vermessenen Grundstück von ca. 1.600 m², in dominanter Lage mit seitlichem Meerblick, absolut ruhig gelegen.

Erstklassige Lage nahe der Schnellstraße nach Cagnes-sur-Mer und der Autobahn. 20 Minuten vom Flughafen und von der Strandpromenade entfernt.

Baugenehmigung erteilt und bestandskräftig für eine Villa im kalifornischen Stil mit 260 m² Wohnfläche, Swimmingpool, zwei Etagen und Untergeschoss.

Im Gartengeschoss: großes Wohn-/Küchenzimmer, Hauptschlafzimmer und eine unabhängige Wohnung.

Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Großes Untergeschoss mit 80 m².

Doppelgarage, zwei Stellplätze.

Geschätzte Baukosten: 1.330.000 €. Geschätzter Wiederverkaufswert: 2.600.000 €.

Energieausweis (DPE) und Diagnosen bei Übergabe verfügbar.

Transaktionsgebühren zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Jacques Bourbon

Engel & Völkers ID: W-02ULUG

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Grundstücksfläche

    ~1.600 m²

Ort: Vence, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera zählt zu den attraktivsten im Mittelmeerraum.

Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine kluge Altersvorsorge – insbesondere an erstklassigen Adressen.

Vence ist bekannt für seine luxuriösen Villen in Hanglage mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Vence liegt ideal, nur 30 Minuten vom Flughafen Nizza und der Küste entfernt, und bietet alle Vorteile einer Kleinstadt, während die charmanten alten Gassen im Zentrum mit ihren einladenden Restaurants und Geschäften erhalten geblieben sind.

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