Engel & Völkers
Neu
Bright, modern interior with a round wooden table, white walls, and artwork. Kitchen visible in the background.

Zeitgenössische Wohnung mit Panoramaterrasse im Herzen von Morazzone

235.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Im Zentrum von Morazzone, einem lebhaften Dorf, das sowohl mit der Stadt Varese als auch mit dem internationalen Flughafen Malpensa gut verbunden ist, bieten wir eine moderne und einladende Wohnung zum Verkauf an, die sich im dritten und letzten Stock eines kürzlich renovierten Gebäudes befindet. Erreichbar über einen bequemen Aufzug, öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen, hellen und luftigen Wohnbereich, der auf einen sonnigen Balkon führt, der eine angenehme Aussicht und reichlich natürliches Licht bietet. Die offene und moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein, wodurch ein einheitlicher Raum für das tägliche Leben und gesellige Momente entsteht. Der gesamte Wohnbereich wird durch ein raffiniertes Deckensystem mit Beleuchtung bereichert, das Bewegung, Atmosphäre und einen Hauch von zeitgenössischem Design hinzufügt. Der Schlafbereich beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eleganten, offenen begehbaren Kleiderschrank am Eingang und einem offenen Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Zugang zu einer Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Die großzügigen Maße der Etage ermöglichen die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers, was die Wohnung auch für Familien mit Kindern ideal macht. Im Obergeschoss erreicht man einen Dachraum, der sich derzeit im Rohbau befindet, aber viel Potenzial bietet: Mit wenigen Eingriffen kann er zu einem voll bewohnbaren Raum werden, ideal als großes Büro, Hobbyraum oder Entspannungsbereich. Das wahre Highlight ist die große, offene Terrasse auf dieser Ebene, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und einen Teil des Varese-Sees genießt. Die Immobilie wird durch Solarpanel und autonome Fußbodenheizung aufgewertet, während eine bequeme Garage die Ausstattung perfekt ergänzt und sie noch funktionaler und komfortabler macht.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-047IB8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Morazzone, Lombardei

Morazzone ist eine Gemeinde in der Provinz Varese, in der Lombardei, die leicht hügelig zwischen Waldgebieten, Wiesen und kleinen Wasserläufen liegt. Die umliegende Landschaft trägt dazu bei, dem Ort eine ruhige und grüne Atmosphäre zu verleihen, obwohl er nur wenige Kilometer von der Stadt Varese und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt ist. Der bewohnte Kern bewahrt eine historische Struktur mit engen Gassen, Höfen und Steinhäusern, die von seinen alten Ursprüngen zeugen. Zu den bedeutendsten Gebäuden gehört die Pfarrkirche der Heiligen Ambrogio und Lorenzo, die mittelalterliche Elemente mit späteren architektonischen Eingriffen verbindet, sowie das kürzlich vom FAI erworbene Haus Macchi. Im Gemeindegebiet befinden sich auch Bauernhöfe, Villen und alte Oratorien, von denen einige restauriert wurden. Morazzone ist ein Wohnort, der von vielen Familien wegen der hohen Lebensqualität, der wesentlichen Dienstleistungen, des ruhigen sozialen Gefüges und der Nähe zur Natur gewählt wird. Es ist auch bekannt für einige lokale Traditionen, Dorffeste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es sportliche Aktivitäten, Naturpfade in der Umgebung und eine gute Anbindung an die größeren Zentren der Provinz.

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