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Colorful apartment buildings with balconies sit at the base of a large, rocky mountain under a clear blue sky. [AI-generated text]

Exklusives Maisonette-Apartment mit Terrassen und Doppelgarage

620.000 €
  • 6 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~260 m² Gesamtfläche
  • ~246 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 1995

Beschreibung

In dem Ortsteil Castello, einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur, der Stadt Lecco, bieten wir ein Maisonette-Apartment zum Kauf an. Es befindet sich in einem hochwertigen, Ende der 90er Jahre erbauten Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten.

Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, das zweite und dritte (oberste) Obergeschoss des Hauses, und bietet großzügige, gut geschnittene Räumlichkeiten.

In dem zweiten Obergeschoss führt ein Eingangsbereich in einen weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Große Fenstertüren öffnen sich zu mehreren kleinen Balkonen sowie einer Balkon-Terrasse. Eine Wohnküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein praktischer Garderobenraum, der bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann, schliessen sich an.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, das einen zweiten Wohnbereich beherbergt, ideal als privates Wohnzimmer oder Rückzugsort zum Entspannen. Zudem beherbergt diese Ebene das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem „Bad-En-Suite“ sowie eine geschützte, in die Dachfläche integrierte Balkon-Terrasse, die einen privaten Außenbereich bietet.

Das Apartment präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter Parkettböden und Holzfenster mit Doppelverglasung.

Beheizt wird es über eine eigene Heizungsanlage mit Heizkörpern.

Zu der Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine geräumige Doppelgarage, die über den Aufzug direkt mit der Wohnung verbunden ist.

Das Apartment stellt eine ideale Wohnlösung für alle dar, die Wert auf großzügige, vielseitig nutzbare Räume, Komfort und Funktionalität legen, eingebettet in ein gehobenes Wohnumfeld mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSeniorengerecht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-04BUIK

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~260 m²

  • Wohnfläche

    ~246 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1995

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Lecco, Lombardei

Die Stadt Lecco, die diese Immobilie beherbergt, ist der Hauptort des Ostufers des Comer Sees und ist an dessen Südspitze gelegen. Die landschaftlich schön gelegene 50.000-Einwohner-Stadt zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Die Berge rundherum laden zu ausgiebigen Wanderungen und Touren verschiedener Schwierigkeitsgrade ein. Dabei sind die Erhebungen im Westen wesentlich niedriger als im Osten, was die Sommerabende in der Stadt mit viel Sonnenschein versüsst. Die hübsche Altstadt mit ihrer Fussgängerzone ist sehr attraktiv. Die grosse Piazza zwischen der Uferpromenade und der Fussgängerzone ist zu allen Tageszeiten Mittelpunkt des städtischen Leben, mehrere Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein. Die Geschäfte, es gibt auffallend viele Konditoreien, sind liebevoll ausgestattet und bedienen vielerlei Ansprüche. Eine Shoppingtour in Lecco ist ein unbedingtes Muss. Interessante Touren per Schiff rund um den See und ein ausgiebiger Spaziergang entlang der Promenade runden den Aufenthalt ab. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 30 km Entfernung. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Regionalflughafen erreicht man in ca. 1 1/4 Stunden (ca. 68 km), die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. einer Stunde (ca. 64 km) mit dem Auto. Für die Wintersportbegeisterten sind die Skigebiete von St. Moritz ( CH ), Bormio, Madesimo und Livigno ( Ital. ) mit 2 - 2,5 Autostunden relativ bequem zu erreichen.

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    • 2 Badezimmer
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