Wohnung 19 in Corte Messedagliaa

Diese moderne Wohnung befindet sich im dritten Stock des Corte Messedaglia, einem ehrgeizigen Architekturprojekt, das 2024 fertiggestellt wurde und sich im Stadtzentrum von Villafranca di Verona befindet. Das Projekt verbindet die klassische Eleganz eines alten Innenhofs, einem typischen Bauwerk aus dem späten 19. Jahrhundert, das für Villafranca charakteristisch ist, mit den höchsten zeitgenössischen Baustandards, um eine maximale Energieeffizienz der Klasse A4 zu gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schalldämmung der Räume, die Sicherheit und die Privatsphäre gelegt, um einen hohen Wohnstandard zu garantieren. Die 159 m² große Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Küche und einer großen Terrasse von ca. 30 m², die sich perfekt für Aperitifs und Abendessen in der schönen Jahreszeit eignet. Der Wohnbereich verfügt über ein Badezimmer mit Fenster. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich außerdem eine komfortable Doppelgarage. Die Fußbodenheizung und -kühlung ist autonom und gasfrei und wird durch Photovoltaikmodule gespeist. Darüber hinaus verfügt die Wärmepumpe über eine Inneneinheit in Turmform mit Warmwasserspeicher. Ergänzt wird die Anlage durch einen Raumthermostat für jeden Raum zur Programmierung der gewünschten Temperatur. In den Badezimmern sind zusätzlich zur Fußbodenheizung elektrisch beheizte Handtuchhalter installiert. Auf Ebene der Wohnanlage ist für alle Wohneinheiten ein Wasserenthärter vorhanden. Die in den Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen verwendeten Materialien sind hochwertig und erstklassig, wie beispielsweise das Holz der Fußböden und der Naturstein in den Gemeinschaftsbereichen. Auch in puncto Sicherheit sind bereits an jedem Fenster Öffnungssensoren installiert und elektrifiziert. Darüber hinaus gibt es drei Überwachungskameras am Fußgängerzugang, an der Einfahrt und entlang des gemeinsamen Gangs im Untergeschoss. AUF DEN ANGEZEIGTEN PREIS WIRD DER STEUERABZUG SISMA BONUS VON 50 % ANGEWENDET. BEI EINEM ERSTWOHNUNGSKAUF SIND IN 10 JAHREN INSGESAMT BIS ZU 48.000 € (4.800 € PRO JAHR) ABZIEHBAR.