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Bright living room with hardwood floors, a dining area, vintage armchairs, patterned rugs, and large windows with gold drapes. [AI-generated text]

Saint-Cloud Val d’Or – 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² und Balkon

550.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~95 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1960

Beschreibung

Im begehrten Viertel Val d’Or in Saint-Cloud gelegen, bietet diese 82 m² große Wohnung im Hochparterre ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Sie ist gepflegt und in gutem Zustand und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, zahlreichen Staumöglichkeiten sowie einen angenehmen Balkon ohne Gegenüber.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Esszimmer, einer schönen, vollständig ausgestatteten separaten Küche mit Hauswirtschaftsraum, zwei großen Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer mit Sanibroyeur sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.

Außerdem steht Ihnen ein 13 m² großer Balkon zur Verfügung, der ideal ist, um den Außenbereich zu genießen.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein Stellplatz in der Nähe kann für 95 € monatlich angemietet werden.

Wohnanlage mit 49 Einheiten

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.640 €

Laufendes Verfahren: nein

Energieausweis: E (243) – THG: E (53)

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.590 € – 2.200 €

Transaktionsgebühren zulasten des Verkäufers

Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung
BalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Julie Jaubertou

Engel & Völkers ID: W-04BJML

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Gesamtfläche

    ~95 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    239 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Saint-Cloud, Île-de-France

Die Wohnung liegt ideal nahe den Bahnhöfen Saint-Cloud und Val d’Or sowie der Straßenbahnhaltestelle Les Milons.

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