Paris XV – Commerce – Großzügige 2-Zimmer-Wohnung – Zweitwohnsitz

Paris XV – Commerce

Nur wenige Schritte von der Rue du Commerce entfernt, im Herzen eines der lebhaftesten und gefragtesten Viertel des 15. Arrondissements, erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 59 m², die Helligkeit und Ruhe vereint. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus den 1930er-Jahren .

Beim Betreten gelangen Sie in ein großzügiges, 36 m² großes Doppelwohnzimmer mit vollständig ausgestatteter amerikanischer Küche – ideal für gesellige Momente. Das geräumige 14 m² große Schlafzimmer besticht durch eine originelle, maßgefertigte Wandmöblierung, die von einem Architekten entworfen wurde und funktionalen wie ästhetischen Stauraum bietet.

Das Duschbad mit WC grenzt an einen Hauswirtschaftsraum/Ankleidezimmer und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter dieses gepflegten Wohnbereichs.

Ein Kellerabteil ergänzt dieses Angebot.

Ein dauerhaft im Gebäude anwesender Hausmeister sorgt für ein ruhiges Wohnumfeld.

Möglichkeit, einen Stellplatz im Nachbargebäude anzumieten.

Energieausweis F / 389 kWh/m²/Jahr    CO₂-Emissionen F / 86 kg CO₂/m²/Jahr.

Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1.840 € ~ 2.540 €

Miteigentümergemeinschaft mit 32 Einheiten – Kein laufendes Verfahren

Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.052 €

Maklerprovision zulasten des Verkäufers

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr