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Reihenhaus mit Veranda direkt am Meer

585.000 €
  • 6,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~134 m² Gesamtfläche

Beschreibung

An einer der exklusivsten Lagen der Insel Marettimo, direkt am Hafen und an der eindrucksvollen Via del Telegrafo, befindet sich dieses elegante, freistehende Haus direkt am Meer, geprägt vom Charme mediterraner Architektur und einem spektakulären Panoramablick.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und besticht auf den ersten Blick durch hochwertige Details aus Sichttuffstein, charakteristische Gewölbedecken sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume, die das Haus das ganze Jahr über natürlich kühl und luftig halten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und einer großzügigen Relaxzone – ideal für schöne Stunden mit Familie oder Freunden. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zum Meer und schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Eine kleine Diele, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Bad vervollständigen diese Etage.

Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum, einem zweiten Bad und einer herrlichen Panoramaveranda mit atemberaubendem Meerblick. Die mit einem Grillbereich ausgestattete Veranda eignet sich ideal für Mittag- und Abendessen sowie entspannte Stunden inmitten der außergewöhnlichen Landschaft des Ägadischen Archipels.

Über eine weitere Treppe gelangt man auf die Dachterrasse, eine exklusive Fläche, die sich hervorragend als Sonnenterrasse nutzen lässt – perfekt, um maximale Privatsphäre, die Sonne und einen einzigartigen Blick auf das kristallklare Meer und den Hafen von Marettimo zu genießen.

Die privilegierte Lage direkt am Meer, die großzügigen Innen- und Außenbereiche, der Charme des Sichttuffsteins, die eleganten Gewölbe und die natürliche Frische der Räume machen dieses Haus zu einer seltenen und äußerst prestigeträchtigen Immobilie – ideal sowohl als exklusiver Wohnsitz als auch als hochwertige Investition für den Ferienvermietungsmarkt.

Ausstattung
KlimaanlageMeer/SeeblickAm WasserUnverbaute AussichtSeniorengerecht
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Engel & Völkers Trapani

Engel & Völkers ID: W-04ATZF

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zimmer

    6,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~134 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Favignana, Sizilien

Perle des Mittelmeers und unberührtes Juwel des Ägadischen Archipels: Marettimo ist die am weitesten von Trapani entfernte Insel, etwa 20 Meilen vor der sizilianischen Küste. Von den drei Inseln des Archipels ist sie die gebirgigste, grünste und wildeste – ein Ort, an dem die Natur ihre ganze Ursprünglichkeit bewahrt hat.

Marettimo ist reich an biologischer Vielfalt und bietet spektakuläre Landschaften, kristallklares Wasser und ein einzigartiges Naturerbe mit rund 400 über und unter Wasser liegenden Grotten. Zu den berühmtesten zählen die Grotta del Cammello, die Grotta del Tuono, die Grotta del Presepe, die Grotta Perciata und die Grotta della Bombarda – wahre, vom Meer geformte Schätze.

Die Insel bewahrt auch bedeutende historische und kulturelle Zeugnisse, darunter die Burg auf dem Gipfel der Landzunge Punta Troia, die antiken „Case Romane“ und die stimmungsvolle byzantinische Kirche.

Der charakteristische Ort Marettimo mit seinen weißen Häusern und der authentischen Atmosphäre eines Fischerdorfs erstreckt sich rund um die beiden wichtigsten Anlegestellen: den Scalo Nuovo, der mit dem Festland verbunden ist, und den Scalo Vecchio, den malerischen kleinen Hafen, in dem die Seefahrtstradition der Insel noch heute spürbar ist.

Ein exklusiver, zeitloser Ort – ideal für alle, die den authentischsten Zauber des Mittelmeers erleben möchten.

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