Ca' dei Tolentini

In einem privaten Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten bieten wir eine großzügige und stilvolle Residenz von über 200 m² zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines venezianischen Gebäudes.

Die Immobilie beeindruckt durch die großzügigen Räume, die hochwertige Ausstattung und das außergewöhnliche natürliche Licht, das die Wohnbereiche erfüllt und reizvolle Ausblicke auf den darunterliegenden Kanal sowie die üppigen umliegenden Gärten eröffnet. Besonders privilegiert sind die Ausblicke aus dem Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer, in denen das Licht und der Dialog mit der venezianischen Landschaft eine zentrale Rolle spielen.

Das Herzstück des Hauses ist der wunderschöne Wohnbereich, von dem aus man direkt auf eine attraktive, bewohnbare Terrasse gelangt. Sie verfügt über eine doppelte Ausrichtung und ein beneidenswertes Maß an Privatsphäre. Dieser äußerst reizvolle Außenbereich eignet sich ideal für entspannte Momente, Mahlzeiten im Freien oder gesellige Zusammenkünfte – und bietet ein in Venedig besonders seltenes und wertvolles Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet großzügige und klar gegliederte Bereiche: Ein Eingangsbereich führt in einen geräumigen Flur, der zur Wohnküche, zum Esszimmer und zum einladenden Wohnzimmer führt. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter das großzügige Hauptschlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer mit Fenstern. Eine praktische Waschküche, großzügige Dachbodenflächen und ein zweckmäßiger, mit Fenster versehener Abstellraum im Erdgeschoss vervollständigen das Angebot.

Die hochwertige Ausstattung verleiht den Räumen einen eleganten und anspruchsvollen Charakter und unterstreicht zusätzlich den besonderen Wert dieser Residenz, die Komfort, Funktionalität und authentischen venezianischen Charme miteinander verbindet.

Die Immobilie liegt zudem in einer besonders geschätzten Gegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die den Alltag erleichtern. Die Lage bietet außerdem ausgezeichnete Verkehrsverbindungen und eine gute Erreichbarkeit – sowohl der verschiedenen Stadtviertel und der historischen Altstadt als auch des Festlands und des Flughafens. Dadurch ist eine besonders komfortable und funktionale Mobilität gewährleistet.

Eine Immobilie von besonderem Wert, ideal für alle, die Venedig in einer großzügigen Residenz erleben möchten – mit dem Privileg einer privaten Terrasse, freien Ausblicken auf Grün und Wasser sowie allen Vorzügen einer praktischen und gut angebundenen Lage.