Ein authentischer, privater Rückzugsort
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~186 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Wir informieren die geschätzten Interessenten, dass die Besichtigungen der Immobilie ausschließlich im Rahmen von Open-House-Terminen an folgenden Tagen organisiert werden:
- Freitag, 10.07. von 17:00 bis 19:00 Uhr
- Samstag, 11.07. von 10:00 bis 12:00 Uhr
Im Anschluss an die Besichtigung können diejenigen, die am Kauf interessiert sind, einen Termin in unserer Agentur vereinbaren, um alle erforderlichen Informationen zu erhalten und die nächsten Schritte einzuleiten.
In strategischer Lage, bequem zu allen wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen und zugleich zurückgezogen und in Ruhe eingebettet, bieten wir eine in ihrer Art einzigartige Immobilie an – ein Ort, an dem Frieden, Komfort und Praktikabilität perfekt zusammenfinden. Das Haus erstreckt sich über nur eine Ebene und ist von einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 m² umgeben, davon 1.500 m² eingezäunt und als privater Hof genutzt, der das gesamte Wohnhaus umschließt und Raum, Privatsphäre sowie die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche voll auszuleben. Hinter der Immobilie befindet sich zudem eine angenehme Veranda, ideal für entspannte Momente im Freien mit freiem Blick ins umliegende Grün. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen vorderen beim Fußweg und einen zweiten seitlichen Eingang, der die Flächen im Alltag noch funktionaler und praktischer macht. Im Inneren spürt man sofort den authentischen Charme der Häuser von früher: großzügige, helle Räume mit beachtlichen Deckenhöhen, die jedem Zimmer Weite und Persönlichkeit verleihen. Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern entlang eines zentralen Flurs, mit heute zunehmend seltenen Größen. Weiter gelangt man in das Wohnzimmer und die separate Küche, zwei unterschiedliche, gut organisierte Räume, ideal für alle, die ein traditionelles und funktionales Zuhause schätzen, sowie in ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage. Eine perfekte Lösung für alle, die die Bequemlichkeit von Verkehrsanbindung und Dienstleistungen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Grünflächen und den Charme der Häuser von früher zu verzichten.
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Gesamtfläche
~186 m²
- Nutzfläche
~115 m²
- Gartenfläche
~1.300 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1957
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Ort: Riccione, Emilia-Romagna
La Immobilie befindet sich in einer der grünsten und charakteristischsten Gegenden von Riccione, nur wenige Schritte vom historischen Rio Melo entfernt, einem Symbol für die Ruhe und Natur, die diesen Teil der Stadt prägen. Ein geschütztes und authentisches Umfeld, in dem Grün das Landschaftsbild bestimmt und jeder Tag in einer Atmosphäre von Frieden und Wohlbefinden vergeht. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr – ideal für alle, die Privatsphäre, Stille und Sicherheit suchen, fern vom Trubel und dennoch mit komfortablen Verbindungen. Nur wenige Meter entfernt erreicht man bequem die Staatsstraße und die wichtigsten Verkehrsachsen von Riccione, die schnell ins Stadtzentrum und ins Herz des Ortes führen. Eine seltene Lage, die zwei Aspekte vereint, die nur schwer gemeinsam zu finden sind: Abgeschiedenheit und Praktikabilität. Hier lebt man umgeben von Grün, begleitet vom Vogelgezwitscher und dem leisen Rascheln der vom Wind bewegten Blätter, in einer Atmosphäre, die zu jeder Tageszeit Ruhe und Harmonie vermittelt. Ein Ort für alle, die alles in Reichweite haben möchten, ohne auf Naturkontakt, Stille und jenes Gefühl von Ausgeglichenheit zu verzichten, das nur bestimmte Umgebungen schenken können.
Grundrisse (3)
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