Neu

Ein authentischer, privater Rückzugsort

400.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~186 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Wir informieren die geschätzten Interessenten, dass die Besichtigungen der Immobilie ausschließlich im Rahmen von Open-House-Terminen an folgenden Tagen organisiert werden:

  • Freitag, 10.07. von 17:00 bis 19:00 Uhr
  • Samstag, 11.07. von 10:00 bis 12:00 Uhr

Im Anschluss an die Besichtigung können diejenigen, die am Kauf interessiert sind, einen Termin in unserer Agentur vereinbaren, um alle erforderlichen Informationen zu erhalten und die nächsten Schritte einzuleiten.

In strategischer Lage, bequem zu allen wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen und zugleich zurückgezogen und in Ruhe eingebettet, bieten wir eine in ihrer Art einzigartige Immobilie an – ein Ort, an dem Frieden, Komfort und Praktikabilität perfekt zusammenfinden. Das Haus erstreckt sich über nur eine Ebene und ist von einem großzügigen Grundstück von ca. 4.500 m² umgeben, davon 1.500 m² eingezäunt und als privater Hof genutzt, der das gesamte Wohnhaus umschließt und Raum, Privatsphäre sowie die Möglichkeit bietet, die Außenbereiche voll auszuleben. Hinter der Immobilie befindet sich zudem eine angenehme Veranda, ideal für entspannte Momente im Freien mit freiem Blick ins umliegende Grün. Die Immobilie verfügt über zwei unabhängige Zugänge: einen vorderen beim Fußweg und einen zweiten seitlichen Eingang, der die Flächen im Alltag noch funktionaler und praktischer macht. Im Inneren spürt man sofort den authentischen Charme der Häuser von früher: großzügige, helle Räume mit beachtlichen Deckenhöhen, die jedem Zimmer Weite und Persönlichkeit verleihen. Der Schlafbereich besteht aus vier Zimmern entlang eines zentralen Flurs, mit heute zunehmend seltenen Größen. Weiter gelangt man in das Wohnzimmer und die separate Küche, zwei unterschiedliche, gut organisierte Räume, ideal für alle, die ein traditionelles und funktionales Zuhause schätzen, sowie in ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage. Eine perfekte Lösung für alle, die die Bequemlichkeit von Verkehrsanbindung und Dienstleistungen genießen möchten, ohne auf Ruhe, Grünflächen und den Charme der Häuser von früher zu verzichten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenKaminGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Riccione

Engel & Völkers ID: W-049IS8

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~186 m²

  • Nutzfläche

    ~115 m²

  • Gartenfläche

    ~1.300 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Riccione, Emilia-Romagna

La Immobilie befindet sich in einer der grünsten und charakteristischsten Gegenden von Riccione, nur wenige Schritte vom historischen Rio Melo entfernt, einem Symbol für die Ruhe und Natur, die diesen Teil der Stadt prägen. Ein geschütztes und authentisches Umfeld, in dem Grün das Landschaftsbild bestimmt und jeder Tag in einer Atmosphäre von Frieden und Wohlbefinden vergeht. Das Haus liegt in einer Sackgasse mit wenig Verkehr – ideal für alle, die Privatsphäre, Stille und Sicherheit suchen, fern vom Trubel und dennoch mit komfortablen Verbindungen. Nur wenige Meter entfernt erreicht man bequem die Staatsstraße und die wichtigsten Verkehrsachsen von Riccione, die schnell ins Stadtzentrum und ins Herz des Ortes führen. Eine seltene Lage, die zwei Aspekte vereint, die nur schwer gemeinsam zu finden sind: Abgeschiedenheit und Praktikabilität. Hier lebt man umgeben von Grün, begleitet vom Vogelgezwitscher und dem leisen Rascheln der vom Wind bewegten Blätter, in einer Atmosphäre, die zu jeder Tageszeit Ruhe und Harmonie vermittelt. Ein Ort für alle, die alles in Reichweite haben möchten, ohne auf Naturkontakt, Stille und jenes Gefühl von Ausgeglichenheit zu verzichten, das nur bestimmte Umgebungen schenken können.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch FCF Real Estate S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten FCF Real Estate S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Riccione

engel & völkers shop image

Anbieter:

FCF Real Estate S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern