Neubau mit Energieeffizienzklasse A4 und zwei Terrassen – Mariano Comense

In einer modernen Wohnanlage in Mariano Comense,  einer der begehrtesten Lagen der Stadt mit hervorragender Infrastruktur,  bieten wir ein elegantes Apartment zum Kauf an, die sich durch großzügige, funktionale Innenräume und hohen Wohnkomfort auszeichnet. Die Immobilie besticht durch ihre strategisch günstige Lage mit schnellem Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, Schulen, Geschäfte, Grünanlagen und lokale Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof bietet Verbindungen nach Mailand (Fahrtzeit ca. 35–40 Minuten) und Como (ca. 20 Minuten); auch die Schweizer Grenze ist leicht zu erreichen, was das Apartment zu einer idealen Wahl für Grenzgänger macht. Das Apartment befindet sich im ersten Stock, umfasst eine Fläche von ca. 120 Quadratmetern und verfügt über einen großzügigen, durchdachten Grundriss, perfekt für Familien, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen. Ein Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnbereich mit großem Wohn-, Esszimmer und offener Küche, ein einladender, geselliger Ort, der sich ideal für den Alltag sowie für Treffen mit Freunden und Familie eignet. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden, sowie zwei Badezimmer, die auf Funktionalität und Komfort ausgelegt sind. Zwei Balkon-Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 18 Quadratmetern erweitern den Wohnraum nach außen und bieten einen ruhigen Platz zur Entspannung im Freien. Dank der Bauweise nach dem Energieeffizienzstandard A4 sowie modernster Haustechnik und hervorragender Wärme- und Schalldämmung bietet die Immobilie eine erstklassige Energiebilanz. Dies führt zu niedrigem Energieverbrauch, hohem Wohnkomfort und erheblichen langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten. Die Bewohner erreichen die Apartments bequem mit einem Aufzug. Abgerundet wird das Angebot durch Garagen in verschiedenen Größen (separat zu erwerben) sowie die Möglichkeit, aus weiteren Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und Größen zu wählen, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Eine ideale Lösung für alle, die ein neues, elegantes und funktionales Zuhause in einem modernen Wohngebiet mit guter Verkehrsanbindung suchen, strategisch günstig gelegen zwischen Mailand, Como und der Schweiz.