Wunderschöne Aussicht

In der XII. Bezirk von Budapest, in einer der schönsten Straßen von Orbánhegy, steht eine speziell gestaltete, äußerst energieeffiziente, vierstöckige Doppelhaushälfte zum Verkauf. Zu der 305 m² großen Nettowohnfläche gehört ein 600 m² großer, gepflegter, intimer Garten. Die durchdachte Anordnung der Immobilie ermöglicht ein flexibles Leben. Auf der untersten Ebene (78 m²) befindet sich ein separater Wohnbereich mit Wohnzimmer-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie ein Technikraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss (76 m²) befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Speisekammer sowie eine 20 m² große Terrasse mit Gartenanschluss. Der imposanteste Teil der Immobilie ist das mittlere Geschoss (96 m²), wo das Wohnzimmer mit großer Deckenhöhe im Mittelpunkt steht, davor eine Terrasse mit atemberaubendem Stadtblick. Auf dieser Ebene befindet sich auch die komfortabel große Küche-Esszimmer mit hinterer Terrasse und direktem Gartenanschluss sowie ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss (56 m²) sorgen zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer für den Komfort der Familienmitglieder. Der Wellnessbereich, der sich im Gemeinschaftseigentum mit dem Doppelpartner befindet, verfügt über einen beheizbaren Pool (6 x 4 m), einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Gartenanschluss. Zur Immobilie gehören eine Doppelgarage (30 m²) mit Ladestation für Elektroautos sowie ein oberirdischer Parkplatz, deren Preis weitere 20 Millionen HUF beträgt. Das Haus wurde 1992 erbaut und im Laufe der Jahre in mehreren Details modernisiert (teilweiser Austausch der Fenster, vollständige Renovierung des -1. Geschosses, Smart-Home-System.....). Unter anderem sorgen ein zentrales Staubsaugersystem, ein Sicherheitssystem und ein Kaminofen für maximalen Komfort. Die Energieeffizienz wird durch Solarkollektoren, einen neuen Kessel und eine Wärmepumpe unterstützt, wodurch die Betriebskosten äußerst günstig sind. Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, erfordert jedoch nach heutigen Trends in einigen Bereichen Renovierungen. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine herausragende Panoramaaussicht schätzen, in einer ungestörten, privaten Umgebung leben möchten und dennoch die Nähe zur Stadt und zur Natur nicht aufgeben wollen.