Engel & Völkers
Modern house with a pool at dusk. The house has a balcony with a metal railing and a stone pillar. The sky is blue and orange.

Freistehende Villa nur einen Steinwurf vom Seeufer entfernt

2.200.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~335 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Grundstücksfläche
  • ~51 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Liebe zum Detail steht bei der Entstehung dieses neuen Projekts im Vordergrund. Die Villa liegt in einer ruhigen und privaten Umgebung, 500 m vom Zentrum von Lazise und seiner herrlichen Seepromenade entfernt, und empfängt Sie mit allen Komforts, die Sie sich von einem modernen Bau wünschen. Die Beschreibung dieser Immobilie beginnt mit dem großzügigen Untergeschoss, das eine private Garage für zwei Autos, zwei Räume, jeweils mit eigenem Bad, und ein nützlicher Waschraum ausgestattet ist. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit offener Küche aus, dass durch ein Eckfenster belichtet wird und direkt mit dem beheizten Swimmingpool und dem Garten verbunden ist, so dass Sie die sonnigen Tage mit Ihrer Familie oder Ihren Freunden bei einem Drink am Pool oder beim Entspannen in der Sonne genießen können. Die erste Etage, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist, besteht aus drei Doppelschlafzimmern, von denen eines, ein Master-Zimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse ist, das Ihnen Emotionen geben wird, so dass Sie morgens mit einem wunderschönen Blick auf den See und die Landschaft aufwachen können. Es wurde mit dem Ziel entworfen, eine maximale Energieeffizienz zu gewährleisten, und ist somit ein Immobilienprojekt von sehr großem Interesse.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02U6MX

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~335 m²

  • Grundstücksfläche

    ~300 m²

  • Terrassenfläche

    ~51 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Lazise, Venetien

Die Immobilie befindet sich 500 m vom historischen Zentrum von Lazise entfernt in einer ruhigen und leicht zugänglichen Gegend. Die charakteristische Altstadt von Lazise, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen ist, empfängt Sie mit ihren charakteristischen engen Gassen, die sich von den mittelalterlichen Stadtmauern abzweigen und in denen sich Kunsthandwerksläden, typische Restaurants und unzählige Möglichkeiten zur Unterhaltung befinden. Nicht zu übertreffen sind die Sandstrände, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind und Ihnen die Möglichkeit geben, sich unter einem Sonnenschirm am See zu entspannen oder ein Boot zu mieten und die herrlichen Dörfer des Sees vom Wasser aus zu bewundern. Lazise ist nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt Affi (A22) und der Autobahnausfahrt Peschiera del Garda (A4) entfernt. Von hier aus sind die Vergnügungsparks bequem zu erreichen und es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge mit dem Mountainbike oder Motorrad in das Veroneser Hinterland oder auf den Wegen des Monte Baldo und der Lessinia.

Grundrisse (2)

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