Engel & Völkers
Aerial view of houses with red tile roofs, a blue pool, and Lake Garda in the background under a clear blue sky.

Wohnen in Bardolino ... nur einen Steinwurf vom See entfernt

2.230.000 €
  • 9 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~406 m² Gesamtfläche
  • ~215 m² Wohnfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen von Bardolino, nicht weit vom Zentrum und den Ufern des Gardasees entfernt, steht diese exklusive Villa, eine Oase der Ruhe und des Komforts. Im Hauptgeschoss führt eine elegante Eingangshalle, die den raffinierten Stil der Villa vorwegnimmt, in ein geräumiges und helles Wohnzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der modernen und funktionalen offenen Küche verbunden. Große Fenster öffnen die Räume nach außen und bieten vom Wohnzimmer und der Küche aus einen direkten Zugang zur großen Terrasse, die den Lebensraum erweitert. Der Kamin sorgt für Wärme und Intimität und ist ideal, um Familie und Freunde in einer gemütlichen und entspannten Atmosphäre zu versammeln. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich drei Doppelschlafzimmer und drei Bäder, zwei davon en suite, sowie ein Gästebad. Im Erdgeschoss gibt es eine herrliche Taverne mit einem eleganten Kamin, die direkt mit einer großen Veranda verbunden ist, von der aus man den Außenbereich in vollen Zügen genießen kann. Die Räume auf dieser Ebene werden derzeit als Schlafzimmer mit Bad genutzt, was sie zu einer idealen Lösung für die Unterbringung von Gästen oder die Erweiterung des Schlafbereichs der Villa macht. Die Raumaufteilung und die großzügige Größe bieten jedoch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Die Räume können problemlos in einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum oder in einen Sport- und Freizeitbereich umgewandelt werden Der Kamin sorgt für einen Hauch von Wärme und Gemütlichkeit und schafft eine private und komfortable Atmosphäre, perfekt für entspannende Momente zu jeder Jahreszeit. Zum Anwesen gehört ein gepflegter Garten mit einem großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt. Dieser Raum ist das Herz der Villa während der Sommermonate und bietet Momente des Vergnügens und der Ruhe in einer exklusiven Umgebung. Jedes Detail der Villa, die vor kurzem unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert wurde, spiegelt die Sorgfalt wider, mit der sie eingerichtet wurde. Ausgestattet mit modernen Sicherheitssystemen, ist die Villa sofort bewohnbar, perfekt für alle, die Komfort, Schönheit und Natur suchen. Ein Haus zum Lieben, ein Ort, um Zeit und Ruhe zu finden.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Bardolino

Engel & Völkers ID: W-02WBG3

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~406 m²

  • Wohnfläche

    ~215 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~1.000 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Bardolino, Venetien

Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 200 Meter vom Ufer des Gardasees und weniger als einen Kilometer vom historischen Zentrum von Bardolino entfernt, das man mit einem angenehmen Spaziergang oder mit dem Fahrrad auf den landschaftlich reizvollen Wegen leicht erreichen kann. Bardolino ist eine der Perlen des Sees, die nicht nur für ihre ausgezeichneten Weine - wie den berühmten Bardolino-Rotwein und den frischen Chiaretto - bekannt ist, sondern auch für ihre bezaubernde Altstadt voller malerischer Ausblicke, Kunsthandwerksläden, typischer Restaurants und einer lebendigen Atmosphäre, in der sich Authentizität und Stil mischen. Das gepflegte und einladende Seeufer lädt zu erholsamen Spaziergängen inmitten der Natur und der Landschaft ein und verbindet die nahegelegenen Orte Garda, Lazise und Cisano mit Strecken, die sich auch zum Joggen und Radfahren eignen. Das ganze Jahr über finden in Bardolino Veranstaltungen, Feste und Events statt, die nicht nur Besucher aus Norditalien, sondern auch aus ganz Europa anziehen und die Stadt in einen eleganten Treffpunkt für Kultur, Gastronomie und Tradition verwandeln. Dank seiner strategischen Lage sind Verona (nur 30 km entfernt) und die Autobahnausfahrt Affi (8 km entfernt) in kurzer Zeit zu erreichen, so dass es leicht zugänglich und gut angebunden ist.

Grundrisse (3)

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