YOO Berlin Design-Juwel: Luxuriöses Townhouse mit in-House Spa

Gesamtmiete

12.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~311 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Townhouse im YOO Berlin verbindet preisgekröntes Design mit höchstem Wohnkomfort – von der maßgefertigten Gaggenau-Küche bis zur privaten Wohnlounge mit Garten. Eleganz, Licht und Raumgefühl vereinen sich hier zu einem urbanen Refugium der Extraklasse. Wohnkomfort • Dreilagiges Eichenparkett - mink-grau geölt • Fußbodenheizung • Maßangefertigte Einbauküche mit elektrischen Geräten von Gaggenau • Masterbedroom mit Ankleidezimmer und Duschbad en Suite • Zwei Vollbäder und ein Duschbad • Separates Gäste-WC • Badarmaturen von Philippe Starck • Hauswirtschaftsraum mit Geräten von Gaggenau • 24h Concierge-Service und Videoüberwachung des Gebäudes • Indoor Spa-Bereich mit Pool und Gym-Area • Zwei Tiefgaragenstellplätze inklusive Interior Design • Abgesenkte Wohnlounge • Entertainmentwand mit hinter Glas montiertem Fernseher und Bang & Olufsen Soundanlage • Maßgefertigter Esstisch in Lackschwarz • Vier hochwertig möblierte Schlafzimmer • Teppiche und Vorhänge aus indischer Naturseide Licht und Lebensqualität • Große bodentiefe Fenster sorgen für tolle Lichtverhältnisse • Deckenhöhe ca. 3 m • Zwei Balkone mit Westausrichtung • Ca. 100 m² großer Garten • Hauseigener Kinderspielplatz
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioSpielplatzSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Nadja Jahnke

Engel & Völkers ID: W-049LNT

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    9

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~311 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Gartenfläche

    ~100 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    60.7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Direkt an der Spree, neben dem Theater ‚Berliner Ensemble‘, auf dem letzten Filetgrundstück zwischen Museumsinsel und Brandenburger Tor, erhebt sich der einzigartige Gebäudekomplex YOO Berlin. Hier wohnt man im Herzen der Hauptstadt – in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße, nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Platz, dem Gendarmenmarkt und dem Regierungsviertel entfernt. Die grüne Lunge Berlins, der weitläufige Tiergarten, ist ebenfalls schnell zu erreichen. Vorbei an den S-Bahnbögen flaniert man gemütlich zum Bode- und Pergamonmuseum, weiter zum Monbijoupark sowie zum Hackeschen Markt und Alexanderplatz. Auch das beliebte Scheunenviertel mit seinen weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Galerien, Restaurants und Bars liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der nahegelegene Bahnhof Friedrichstraße bietet optimale Anbindungen – sowohl zur City West mit dem Kurfürstendamm als auch als zentraler Ausgangspunkt für Bahnreisen.

Grundrisse (2)

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