Apartment mit Garage und Balkon-Terrasse in einer vollständig sanierten Villa

In einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Wohngegend am Stadtrand von Como bieten wir ein Apartment zum Kauf an, die Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur zwei Einheiten ist. Das komplette Objekt wird derzeit umfassend renoviert. Durch diese Maßnahmen erreicht das Gebäude eine hohe Energieeffizienz (Klasse A2–A4) und bietet dank der Installation einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung außergewöhnlichen Wohnkomfort bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über eine Ebene und befindet sich in dem ersten Stock der Wohnanlage. Das Apartment verfügt über ein helles Wohnzimmer, an das sich eine separate Wohnküche anschliesst. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster sowie die Vorinstallation für ein zweites Badezimmer (En-Suite) runden das Wohnraumangebot ab. Eine weitläufige Balkonterrasse lädt zum Verweilen ein. Große Balkone umgeben das Objekt, bieten einen schönen Ausblick ins Freie, inklusive eines Blickes auf den See, und schaffen einladende Außenbereiche. Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, diese sind nicht Teil der Sanierung und eignen sich hervorragend als großzügige Nutzflächen, Hobbyraum oder Lagerkeller. Zum Außenbereich gehören eine Doppelgarage sowie eine Terrasse, die ideal für gesellige Stunden im Freien ist. Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft. Dies gibt dem Käufer die Gelegenheit, die Ausstattung und die Innendetails ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf zu gestalten. Die Kosten für die Fertigstellung trägt der Käufer.