Eleganz und Ruhe: Toskanisches Landhaus aus Stein mit Pool

Zum Verkauf steht eine prächtige Immobilie in der flachen Gegend von Campagnatico, leicht erreichbar über die vier Spuren, Ausfahrt Montorsaio in Richtung Marrucheti. Die Immobilie besteht aus zwei Stein-Landhäusern: einem Haupthaus und einem kleinen Nebenhaus, das in zwei Wohnungen unterteilt ist. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästewohnung mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem kleinen Portikus. Der Haupteingang führt zu einer Küche, einem Wäschebereich und einem Bad. Es folgt ein großer Salon mit Kamin und Billardtisch, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit eigenem Zugang über eine Außentreppe und auch durch eine Innentür, die verschlossen ist, wenn sie vermietet ist. Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, sichtbaren Balken und einer Küchenzeile. Es folgen zwei Schlafzimmer mit Bad und eine zur exklusiven Nutzung bestimmte Terrasse. Ebenfalls auf der ersten Etage befindet sich eine private Wohnung, bestehend aus einem großen Raum mit Ofen, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Nebengebäude beherbergt zwei Gästewohnungen auf einer Ebene, beide mit privatem Portikus und eingezäuntem Garten zur exklusiven Nutzung. Die erste Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Bad. Die zweite besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Draußen verfügt die Immobilie über einen rechteckigen Pool von 12x6 Metern mit Sonnenliegen, einen Pizzaofen am Poolrand und einen gepflegten Garten, der in Ruhezonen und private Bereiche unterteilt ist. Das Anwesen ist eingezäunt und verfügt über eine überdachte Außenparkplatz. Darüber hinaus gibt es 14,8 Hektar landwirtschaftlich genutztes Land, hauptsächlich Ackerland und Olivenhain mit 600 IGT-toskanischen Pflanzen, sowie ein überdachtes Lager. Der landwirtschaftliche Teil ist getrennt und von der Immobilie nicht sichtbar. Das Anwesen ist gut erhalten, mit Holzrahmen und Eisengittern im Erdgeschoss. Es bedarf einiger Renovierungsarbeiten, insbesondere im Wohnbereich, ist aber bereits als Agrotourismus-Betrieb in Betrieb. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.