Hofresidenz mit Wiederbelebungsprojekt

In der stimmungsvollen Kulisse eines alten Innenhofs in Busto Arsizio, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir exklusiv einen historischen Immobilienkomplex von seltener Verfügbarkeit zum Verkauf an, geprägt von großzügigen Flächen und außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von mehr als 650 m² und ist vollständig sanierungsbedürftig; dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Fläche von ca. 280 m², früher als Restaurant genutzt, gegliedert in zwei Innenräume und ergänzt durch einen überdachten Außenbereich (Dehor), der einst weitere Tische aufnahm und eine gesellige, einladende Atmosphäre schuf. Im ersten Obergeschoss, über eine Innentreppe verbunden, liegen zwei getrennte Wohneinheiten: eine großzügige Wohnung und eine zweite, kompaktere Lösung, beide mit Balkon und Blick in den ruhigen Innenhof. Diese Immobilie ist eine außergewöhnliche Chance für Investoren und Projektentwickler, die eine werthaltige Immobilienoperation suchen. Die Planungsmöglichkeiten sind vielfältig: von der Wiederbelebung des Restaurantbetriebs mit Beherbergungsnutzung in den oberen Etagen über eine mögliche vollständige Umnutzung zu Wohnzwecken bis hin zu Abriss und Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Der große Innenbereich ermöglicht zudem die Schaffung von Garagen/PKW-Stellplätzen, ein wesentlicher Mehrwert in einem so strategischen urbanen Umfeld. Eine einzigartige Investition, die Geschichte, Lage und Potenzial vereint – ideal für alle, die im Herzen von Busto Arsizio ein prestigeträchtiges Projekt verwirklichen möchten.