Engel & Völkers
Neu

Elegante Dreizimmerwohnung im Stadtzentrum

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

In einem der elegantesten Plätze von Gallarate bieten wir exklusiv eine elegante und gepflegte Wohnung von ca. 100 m² mit modernen, hochwertigen Ausstattungen zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in einem vollständig renovierten Umfeld mit großer Liebe zum Detail, auch in den Gemeinschaftsbereichen. Zudem zeichnet sich das Haus durch wenige und angenehme Miteigentümer aus; die Wohnung besticht durch helle, gut aufgeteilte Räume. Der Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich mit Esszimmer und Zugang zu kleinen Balkonen mit Blick auf den charakteristischen Platz. Die moderne, funktionale Küche ist perfekt in die Räume integriert. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgeführte Bäder mit Design-Sanitärkeramik sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Große Glasflächen sorgen für hervorragendes Tageslicht; zeitgemäße Oberflächen, Fenster der neuesten Generation und modernisierte Anlagen verleihen der Wohnung eine dezente, anspruchsvolle Eleganz sowie eine gezielte technische Ausrichtung. Diese Wohnung ist ideal für junge Paare und Familien oder für alle, die eine komfortable Wohnlösung in zentraler Lage nahe aller Dienstleistungen suchen. Abgerundet wird das Angebot durch eine automatisierte Garage; die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von Bahnhof, Lebensmittelgeschäften und weiteren Geschäften, Schulen sowie den wichtigsten Verkehrsanbindungen entfernt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-048RJ3

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Nutzfläche

    ~102 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    35.13 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Etagenheizung

Ort: Galeron, Lombardei

Gallarate ist eine lebendige und dynamische Stadt im Herzen der Provinz Varese, strategisch gelegen zwischen Mailand, dem Lago Maggiore und dem Flughafen Malpensa. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Handelsaktivitäten und effizienten Verbindungen zählt sie zu den gefragtesten Orten der Region für alle, die Komfort, Lebensqualität und praktische Mobilität verbinden möchten. Das historische Zentrum bewahrt seinen authentischen Charme mit gemütlichen Plätzen, eleganten historischen Gebäuden, Boutiquen und Restaurants, die die Fußgängerzonen beleben. Neben der Tradition zeigt Gallarate auch eine moderne Seite mit gepflegten Wohnvierteln, hochwertigen Schulen, Sportanlagen und Grünflächen – ideal für Familien. Dank Bahnhof, Autobahn und schnellen Verbindungen nach Mailand und in die Schweiz ist es eine Stadt mit menschlichem Maßstab, in der man stilvoll und ruhig leben kann, ohne auf die Nähe großer urbaner Zentren zu verzichten.

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