Engel & Völkers
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View from a balcony with a yellow awning overlooking a cityscape with apartment buildings under a cloudy sky.

Dreizimmerwohnung zu renovieren mit Balkonen und Parkplatz

315.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem Wohnkontext eines Mehrfamilienhauses bieten wir eine Wohnung von ca. 90 qm Verkaufsfläche an, die sich im sechsten Stock mit Aufzug befindet. Die zu renovierende Immobilie zeichnet sich durch eine gute Helligkeit aufgrund der doppelten Ausrichtung aus und ist auf zwei Seiten frei, mit Balkonen an beiden Fronten, einer nach Norden und einer nach Südwesten. Die interne Aufteilung ist funktional und umfasst einen Eingang mit zentralem Flur, eine Wohnküche, zwei geräumige Zimmer, die leicht als zwei Schlafzimmer oder als Schlafzimmer und Wohnzimmer konfiguriert werden können, ein Fensterbad und einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz vervollständigt, ein wertvolles Element, das die Lösung im städtischen Kontext besonders interessant macht. Die Fläche, die hohe Etage und die Personalisierungsmöglichkeiten machen die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition geeignet. *Diese Informationen und Grundrisse sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-0476ZG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Santa Maria Novella, Florenz

    Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Novoli, einem sich ständig entwickelnden Gebiet von Florenz, das überwiegend durch eine Wohnumgebung und gute Anbindung geprägt ist. Die Lage ist strategisch günstig dank der Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude, die schnelle Verbindungen zum historischen Zentrum, zum Bahnhof und zum Flughafen von Florenz ermöglicht. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Einkaufszentrum, der Universitätskomplex von Novoli sowie zahlreiche Büros und Dienstleistungen, was die Gegend funktional und gut organisiert macht. Die Nähe zum Zentrum von Florenz, kombiniert mit einer ruhigeren städtischen Struktur im Vergleich zu den zentralen Bereichen, macht diesen Standort geeignet für verschiedene Wohn- und Investitionsbedürfnisse.

    Grundriss

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