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Doppelhaushälfte mit Seeblick und Garten in Bellano

598.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~250 m² Gesamtfläche
  • ~154 m² Wohnfläche
  • ~200 m² Grundstücksfläche
  • ~50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese elegante Doppelhaus-Hälfte befindet sich in dem wunderschönen Städtchen Bellano, nur wenige Schritte vom Comer See entfernt, mit Terrassen und Terrassengärten, die einen herrlichen Blick auf den See bieten. Sie wird, mit einem Wohnraumangebot, das sich über drei Ebenen erstreckt die mit Treppen verbunden sind, zum Kauf angeboten. Das Gebäude aus dem Jahr 1881 wurde 2007 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Qualität der Ausstattung und die optimale Nutzung der Räume gelegt wurde. Dank der Renovierung im Jahr 2007 ist die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine hochwertige Innenausstattung, darunter Steinzeug- und Holzböden sowie doppelt verglaste Fenster und Türen. Auch die Fassade und das Dach bieten einen hervorragenden Zustand. Das Anwesen liegt nur wenige Meter von der Hauptstraße und einer eigenen Garage, etwa zwei Minuten vom Haupteingang des Hauses, entfernt. In der ersten Wohnebene geleitet ein Eingangsbereich zu einem grosszügigen Wohn-, Esszimmer, an das sich eine Küche, ein Badezimmer und ein Abstellraum anschliessen. Eine weitläufige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die zweite Wohnebene erweitert mit zwei großen Schlafzimmern und einem Badezimmer das Wohnraumangebot. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Nebenräume, die als Arbeitszimmer genutzt werden. Im Außenbereich wird das Anwesen durch einen großzügigen Keller, Terrassengärten und dazugehöriges Grundstück ergänzt. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für alle dar, die ein charmantes Haus in Panoramalage und abgeschiedener Lage suchen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-048KGG

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~250 m²

  • Wohnfläche

    ~154 m²

  • Grundstücksfläche

    ~200 m²

  • Terrassenfläche

    ~50 m²

  • Gartenfläche

    ~50 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1881

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Bellano, Lombardei

Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Ort Bellano, in dem Gebiet Veltlin, das für seine Weinproduktion bekannt ist. Das Städtchen Bellano liegt am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (56 km) von der Provinzhauptstadt Como entfernt. Das Gebiet des Veltlin, berühmt für die Produktion von Weinen, ist ca. eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, die Weinberge zu erkunden, kombiniert mit einer Wein-Verkostung und Einkäufen von für die Region typischen Produkten. Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade. Die Stadt Lecco erreichen Sie in 20 Autominuten (21 km). Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen. Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.

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