Engel & Völkers
A tiled patio with potted plants overlooks a lake and mountains under a blue sky, next to a white building with wood-framed windows.

Doppelhaus-Hälfte auf zwei Ebenen mit herrlichem Seeblick

475.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~128 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses interessante Apartment befindet sich in der Via Azzone Visconti, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum der Stadt Lecco entfernt, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen, in dem zweiten Stock eines historischen Gebäudes mit wenigen Wohneinheiten und steht zum Verkauf. Im Jahr 2009 umfänglich renoviert besticht das Apartment mit einer guten Ausstattung, Parkettböden, neuen Holz-/PVC-Fenstern mit Doppelverglasung. Eine autonome Heizung, mit Erdgas betrieben, sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Ein Eingangsbereich mit einem Flur führt zu einem grosszügigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf den Resegone, die zum Verweilen einlädt. Eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster schliessen sich an. Eine Innentreppe geleitet in das Obergeschoss mit einer Waschküche und einem Dachboden, der sich perfekt als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Eine Abstellkammer im Erdgeschoss und ein Keller im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigen das Anwesen. Die zentrale Lage und die Aufteilung der Räume machen die Wohnung zu einer idealen Lösung für alle, die eine funktionale und gemütliche Bleibe im Herzen der Stadt suchen.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-046N4H

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~128 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Bellano, Lombardei

Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Ort Bellano, in dem Gebiet Veltlin, das für seine Weinproduktion bekannt ist. Das Städtchen Bellano liegt am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (56 km) von der Provinzhauptstadt Como entfernt. Das Gebiet des Veltlin, berühmt für die Produktion von Weinen, ist ca. eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, die Weinberge zu erkunden, kombiniert mit einer Wein-Verkostung und Einkäufen von für die Region typischen Produkten. Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade. Die Stadt Lecco erreichen Sie in 20 Autominuten (21 km). Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen. Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant. Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.

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