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Genießen Sie den Komfort eines brandneuen Zuhauses: eine Vier-Zimmer-Apartment mit Balkon-Terrasse, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

518.490 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~146 m² Gesamtfläche
  • ~40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In der Via Meucci 6 in Cantù, eingebettet in einen eleganten Neubau, bieten wir ein exklusives Apartment im zweiten Stock zum Kauf an. Auf einer Fläche von ca. 147 Quadratmeter vereint die Immobilie großzügige Wohnbereiche, außergewöhnlichen Komfort und modernste Technik. Man erreicht das Apartment bequem mit einem Aufzug. Das Apartment ist auf einen modernen Lebensstil ausgerichtet und besticht mit hellen, optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und umfasst einen weitläufigen Raum mit offener Küche, ideal für gesellige Stunden und zur Entspannung. Der Schlafbereich bietet drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Funktionalität und Wohlbefinden für die ganze Familie garantieren. Ein besonderes Highlight ist eine grosse Balkon-Terrasse, die direkt von dem Wohnbereich zugänglich ist, ergänzt wird sie durch einen weiteren Balkon am Wohnbereich sowie einen zusätzlichen Balkon im Schlafbereich. Diese vielseitigen Außenbereiche laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein und sind perfekt für alle, die Ruhe und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden suchen. Das Apartment wird bezugsfertig übergeben. Zum jetzigen Zeitpunkt haben Käufer die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten: Materialien, Wandbeläge und Oberflächen können aus einem hochwertigen Sortiment direkt mit dem Bauträger abgestimmt werden, sodass das Zuhause perfekt den persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen entspricht. Das Gebäude überzeugt durch erstklassige Bauqualität, eine hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik, ausgelegt auf maximale Energieeffizienz, hohen Wohnkomfort und einen niedrigen Energieverbrauch. Die Lage in einem ruhigen, begehrten Wohnviertel von Cantù bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen, Schulen, Geschäfte sowie Verkehrsverbindungen nach Como, Monza und Mailand, eine perfekte Balance aus Ruhe und Alltagskomfort. Eine exklusive Gelegenheit für alle, die ein neues, modernes und individuell gestaltbares Zuhause in einem gehobenen Wohnumfeld suchen. Die Anzeige enthält Renderings, um die Räume hervorzuheben und eine mögliche Version der Immobilie. Die Renderings dienen lediglich der Veranschaulichung, sowohl hinsichtlich der Auswahl der Einrichtung und der Oberflächen als auch in Bezug auf die Proportionen der Räume.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonTerrasseAufzugGrüne AussichtFitnessstudio
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Engel & Völkers Cantù

Engel & Völkers ID: W-04AASB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~146 m²

  • Terrassenfläche

    ~40 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2026

  • Energieeffizienzklasse
    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    22.09 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cantù, Lombardei

Cantù ist eine exclusive Stadt mit vielen Geschäften, Restaurants, Banken und Supermärkten. Zusätzlich zu den ausgezeichneten öffentlichen Schulen in der Stadt, ist die angesehene und renommierte International School of Fino Mornasco in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 21 Minuten (ca. 12 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein. Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt. Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant

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