Grundstück mit Meerblick - Beaulieu-sur-Mer

2.900.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

~1.409 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Meerblick in der begehrten und ruhigen Lage von Beaulieu-sur-Mer zu erwerben. Ein Bauantrag wurde nicht gestellt, aber eine Machbarkeitsstudie eines Architekten zeigt, dass eine Villa und ein Pool mit den folgenden Merkmalen genehmigt werden könnten: Grundstücksfläche: 1409 Quadratmeter. Es gibt ein bestehendes eingeschossiges Haus von etwa 90 m², das abgerissen werden soll. Geplante Entwicklung: Errichtung einer neuen Villa und eines Schwimmbeckens. Villa Grundfläche: 140 m². Oberirdische Fläche: 224 m² über 2 Etagen. Untergeschossfläche: Ebene -1: 122 m² (bewohnbar) Ebene -2: 137 m² (mit 4 Parkplätzen) Pool: 3m Die Transaktionsgebühren inkl. MwSt. sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Sonya Clarke

Engel & Völkers ID: W-02YNAG

Ort: Beaulieu-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, ist Beaulieu-sur-Mer einer der begehrtesten Orte. Während der "idyllische Lebensstil und die Flucht aus dem Stadtleben" nach wie vor der Hauptgrund ist, warum Menschen Immobilien an der Französischen Riviera kaufen möchten, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnsitzen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. Die Französische Riviera bietet nach wie vor große Stabilität und Wert für prestigeträchtige und einzigartige Immobilien, die von einzelnen Volkswirtschaften nicht beeinflusst werden. Beaulieu-sur-Mer ist ein berühmter und exklusiver Ort. Dieses renommierte Touristenziel an der Französischen Riviera ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer von seinem Hügel aus. Beaulieu-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, Kunst, Geschichte, Gastronomie und Natur. Ihre zahlreichen Geschäfte, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen eine große Anzahl von Touristen an.