Villa mit Meerblick und Blick auf das Fürstentum Monaco

Villa im neoprovenzalischen Stil, gelegen in einem Wohngebiet von La Turbie mit Blick auf das Fürstentum Monaco, das Meer und das Tropaeum Augusti. Diese Immobilie genießt eine bevorzugte Südausrichtung und eine ruhige Umgebung, nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Dorfes entfernt. Sie befindet sich auf einem 744 m² großen Grundstück auf drei Ebenen, die im Erdgeschoss aus einer großen Waschküche, zwei separaten Zimmern mit einer Einbauküche, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Büro/Atelier bestehen. Eine Außentreppe führt zur Eingangstür, zu einer Diele mit Einbauschränken, einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Flur, der zu einem Büro und einer separaten Toilette führt. Im Außenbereich wurde ein schattiger Sommer-Essbereich mit Grillplatz eingerichtet. Über eine Treppe erreicht man die drei Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen zwei über eine angrenzende Terrasse und Badezimmer mit WC verfügen. Von dieser Etage aus gelangt man auch zu einer Galerie unter dem Dachstuhl. Das Grundstück bietet auf seiner ebenen Fläche Platz für drei Fahrzeuge; der Rest des Grundstücks besteht aus kleinen, vollständig eingefriedeten Terrassen mit schönem Blick auf die grünen Hügel und das Meer in der Ferne. In der Nähe der Zufahrten zum Fürstentum Monaco und der Hauptverkehrsstraßen, ohne deren Nachteile, eignet sich diese Villa ideal für Familien als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus, um das Dorfleben mit seinen zahlreichen Aktivitäten (Tennisplätze, Schwimmbad, Wanderwege...) zu genießen. DPE: D/209; GES: D/46 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 3060 € - 4140 € Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.