Befristet: Moderne Maisonette-Wohnung mit klassischem Altbaucharme

Gesamtmiete

2.350 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~110 m² Gesamtfläche
  • ~110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Maisonettewohnung überzeugt durch ihre individuelle Gestaltung, hohen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Im oberen Geschoss genießen Sie zusätzliche Privatsphäre sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Rückzugsort oder individuell gestaltbarer Bereich. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Maßgefertigte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und unterstreichen die stilvolle Atmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine rundet das Angebot ab. Sie erreichen die Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Ausstattung: -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin -Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten -Stilvolles Wannenbad sowie ein Duschbad -Intelligentes Hue Lichtsystem von Philips -Zentral gesteuerte Heizung über Dato App -Elektrische Jalousien über Fernbedienung gesteuert -Massgefertige Einbauschränke- und regale -HWR mit Waschmaschine -Keller & verschließbare Fahrradstellmöglichkeit von KiWaBu
Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Romy Baltek

Engel & Völkers ID: W-0493HY

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Gesamtfläche

    ~110 m²

  • Wohnfläche

    ~110 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1890

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    144.5 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Lichterfelde, Berlin

Der charmante Stadtteil Lichterfelde ist als eines der ältesten Villenviertel Berlins bekannt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Den charmanten Stadtkern von Lichterfelde-West erreichen Sie vom Standort in nur wenigen Minuten. Hier erwarten Sie bekannte Bio-Märkte, Cafés und eine erfrischende Fülle von inhabergeführten Geschäften. Von den S-Bahnhöfen „Lichterfelde-West“ bzw. „Sundgauer Straße“ gelangen Sie in wenigen Minuten zur beliebten Shopping-Meile in der Schloßstraße im benachbarten Steglitz und in nur ca. 20 Minuten zum Potsdamer Platz. Mit dem PKW haben Sie ausgezeichneten Anschluss an den Flughafen und die Berliner City. Der berühmte Botanische Garten und die zahlreichen wissenschaftlichen Einrichtungen der Freien Universität befinden sich im angrenzenden Ortsteil Dahlem. In der näheren Umgebung stehen Ihnen eine exzellente Auswahl an guten Schulen und Kitas -viele davon bilingual- zur Verfügung. Lichterfelde-West gilt als bevorzugtes Wohngebiet für Familien, die ein Leben im Grünen mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens verbinden möchten.

Grundrisse (2)

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