Charmantes Reihenendhaus mit großzügigem Wohnbereich und schön angelegtem Garten

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1991 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Wohn- und Nutzflächen sowie einer besonderen Wohnlage in Hanglage. Auf insgesamt vier Ebenen stehen Ihnen ca. 118 m² Wohnfläche und ca. 51 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Mit insgesamt fünf Zimmern sowie zwei weiteren flexibel nutzbaren Räumen im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Haus wurde über die Jahre immer wieder umfangreich renoviert und instand gehalten und präsentiert sich entsprechend in einem sehr gepflegten Zustand. Über den Außentreppenaufgang mit etwa zehn Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befinden sich ein praktischer Abstellraum, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Untergeschoss. Vom Flur aus gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht dem Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Ofen sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für zusätzliche Gemütlichkeit. Großflächige, bodentiefe Fenster schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und eröffnen einen schönen Blick in den sehr gepflegten Garten. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die offene Küche verfügt über eine Einbauküche, die den Mietern zur unentgeltlichen Nutzung überlassen wird. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes, helles Duschbad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche. Die Etage bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder für die individuelle Gestaltung als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Das Dachgeschoss hält einen weiteren Raum bereit, der ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden kann – beispielsweise als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum. Auch das Untergeschoss bietet vielseitig nutzbare Flächen. Zwei weitere Räume eignen sich hervorragend als Hobbyräume, Arbeitsbereiche oder Gästebereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Ankleidebereich, ein weiteres Duschbad sowie den Hausanschlussraum. Damit bietet das Haus auch abseits der klassischen Wohnflächen ein hohes Maß an Flexibilität und Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt liegt und für 80€ monatlich angemietet werden muss.