Das Holz, die Berge, die Natur....

1.790.000 €
  • 2 Schlafzimmer
  • ~118 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Nicht immer sind es die Menschen, die nach Häusern suchen, manchmal kann auch das Gegenteil der Fall sein! Genau so ist es bei diesem Apartment, einer Oase der Gelassenheit und Ruhe, nur wenige hundert Meter von der Olympiaschanze von Zuel entfernt; ein Ort, an dem der Verkehr des Zentrums nur noch eine Erinnerung ist, an dem der Geist Frieden vor Stress und dem chaotischen Trott des modernen Lebens finden kann. Genau jene Art von Ort, an dem man in seiner eigenen, besonderen, einzigartigen und unvergesslichen Dimension leben kann. Beim Betreten finden wir einen Eingangsbereich, das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, die Küche und ein praktisches Gäste-WC; im Obergeschoss der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne). Alle Räume sind mit maßgefertigten Holzmöbeln ausgestattet, die von örtlichen Handwerkern gefertigt und eingebaut wurden. Ein exklusiv nutzbarer Stellplatz im gemeinschaftlichen Außenbereich der Wohnanlage, Garten, großer Keller und ein Stellplatz in der Garage vervollständigen die Immobilie, die 2018 renoviert wurde und sich in einem Ensemble neueren Baujahrs befindet. Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Zweiter überdachter Stellplatz separat erwerbbar.
Ausstattung
KellerSicherheitssystemGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-0499RE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~118 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    83.53 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Ortsteil Zuel di Sotto, nur wenige Schritte von der ehemaligen Eisenbahntrasse (Fußgängerbereich, der bis ins Zentrum führt) und von einem ganz neu errichteten SPA entfernt. Das Gebiet ist dank eines effizienten Netzes des öffentlichen Nahverkehrs gut mit dem restlichen Ort verbunden und vereint in sich die Abgeschiedenheit eines idyllischen Ortes mit der Nähe zu allen wesentlichen Dienstleistungen.

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